12320

1400

فارسي

تهران مركز پژوهش هاي مجلس شوراي اسلامي ايران

گزارش پژوهشي

با عنايت به رشد انفجاري و افزايش لجام گسيخته قيمت مسكن در ابتداي سال 1397 و تداوم آن در ماه هاي بعد، وزارت راه و شهرسازي و بازوي تخصصي آن، معاونت مسكن و ساختمان، همزمان با آغاز دوره جديد مديريت وزارتخانه در نيمه دوم سال 1397، با ادعاي تعادل بخشي به بازار و پايدارسازي جريان توليد مسكن و ازسوي ديگر تحريك عرضه مسكن، برنامه توليد 400 هزار واحد مسكوني تا پايان دولت دوازدهم در قالب «طرح اقدام ملي مسكن» را در دستور كار قرار داد. اين طرح پس از آن در دستور كار قرار گرفت كه رويكرد كلي وزارت راه و شهرسازي درخصوص عدم مداخله دولت در ساخت مسكن جاي خود را به مداخله مستقيم و ورود جدي به عرصه ساخت مسكن و فروش آن به اقشار مختلف به ويژه گروه هاي ميان درآمد كشور داد. همچنين از ديگر مسبب هاي اين طرح بايد به محدوديت منابع مالي جهت تكميل بخشي از پروژه هاي مسكن مهر با توجه به تعيين رقم ثابت ساخت به ازاي هر متر مربع، مشكلات تأمين تأسيسات زيربنايي و خدمات روبنايي بخش قابل توجهي از واحدهاي مسكوني كه از مكان يابي نامناسب رنج مي برند و بروز مشكلات مديريتي و حقوقي در برخي از پروژه هاي تحت مديريت تعاوني هاي مسكن اشاره كرد.