شماره ركورد
17118
عنوان
اظهارنظر كارشناسي درباره: طرح كاهش تعرفه بنگاههاي معاملاتي
پديدآورندگان
دفاتر مطالعات حقوقي دفاتر مطالعات حقوقي
سال انتشار
1400
زبان
فارسي
اطلاعات نشر
تهران مركز پژوهشهاي مجلس شوراي اسلامي
فايل ديجيتال
8959648
نوع گزارش
گزارش
چكيده فارسي
قيمت مسكن، تابعي از سلسله علل و از سال 1397 با جهش مستمر و فزاينده اي همراه شده است. مهم ترين علل اين جهش، تبديل شدن مسكن از كالايي مصرفي به سرمايه اي و افزايش مستمر نرخ ارز و تورم ناشي از افزايش قيمت تمام شده ساخت مسكن بوده است.
تعرفه فعاليت مشاورين املاك نيز در كنار ساير علل و عوامل در افزايش قيمت و اجاره مسكن مؤثر بوده است. ممكن است تأثير نرخ خدمات اين صنف علت اصلي افزايش قيمت مسكن در سالهاي اخير نبوده باشد؛ لكن نبايد از ياد برد بهدليل اينكه در روش فعلي تعيين نرخ حق دلالي در بنگاه هاي معاملات ملكي، افزايش ثمن معامله باعث افزايش حقالزحمه بنگاه املاك مي شود، تعارض منافع ايجاد و به نفع بنگاه است كه معامله با نرخ بالاتري منعقد شود.
لذا جهت كاهش نرخ حق الزحمه مشاوران املاك و دفاتر معاملاتي، طرحي تحت عنوان «طرح كاهش تعرفه بنگاه هاي معاملاتي» در تاريخ 1/5/1399 در مجلس شوراي اسلامي اعلام وصول شده و در دست بررسي قرار دارد. در اين گزارش به بررسي مفاد طرح مي پردازيم:
لينک به اين مدرک