بررسي تاثير نوسانات قيمت مسكن بر نرخ سود بانكي در ايران

يكي از مهمترين متغيرهاي كلان اقتصادي در سياست گذاري، نرخ سود بانكي است. افزايش نرخ سود بانكي سبب ركود در فضاي كسب و كار، گسترش مشاغل كاذب، افزايش وابستگي به واردات و گسترش بيكاري در اقتصاد مي گردد. در اين مطالعه با استفاده از الگوي خود توضيح با وقفه هاي گسترده در خلال سالهاي 1393- 1370 به بررسي تاثير نوسانات قيمت مسكن بر نرخ سود كوتاه مدت بانكي پرداخته شده است. نتايج نشان مي دهد متغير شاخص قيمت مسكن داراي تاثير مثبت و معني دار بر نرخ سود بانكي در كوتاه مدت دارد. اين مساله نشان مي دهد كه با افزايش هزينه متوسط يك واحد ساخت بنا، نرخ سود بانكي كوتاه مدت افزايش مي يابد. بررسي رابطه بلند مدت اين دو متغير كلان اقتصادي نشان دهنده تاثير گذاري آنها در بلند مدت بر يكديگر دارد.