نقش پروژه هاي محرك توسعه در بهبود كيفيت فضاهاي شهري (منطقه 12 شهر تهران)

يكي از سياست‌هاي نوين در توسعه شهري به­ طور عام و در بازآفريني بافت‌هاي فرسوده و نابسامان شهري به­ طور خاص، بكارگيري اقدامات پروژه‌هاي محرك توسعه با هدف تسريع و تسهيل فرايند تحول در اين بافت‌ها با بهره گيري از مشاركت و توان اجتماعي ساكنان و استفاده از ظرفيت‌هاي محلي است. اين رويكرد توانايي باز زنده­سازي اجزاي موجود در مراكز شهري بدون نياز به مداخلات و سرمايه گذاري­ هاي وسيع دارد. محرك توسعه شهري نه تنها باعث ارتقاء شرايط كالبدي مي­ شود، بلكه تحولات اقتصادي، اجتماعي و محيطي را نيز در پي خواهد داشت. هدف پژوهش حاضر تحليل نقش پروژه‌هاي محرك توسعه در تحقق سياست­ هاي بازآفريني شهري در بافت­ فرسوده منطقه 12 شهر تهران مي ­باشد كه در چهار بعد كالبدي- فضايي، اجتماعي-فرهنگي، اقتصادي و زيست محيطي مورد بررسي قرار مي­ گيرد. روش تحقيق با روش توصيفي – تحليل بوده و جامعه آماري پژوهش ساكنين منطقه 12 مي­ باشند. داده ها از طريق جمع آوري 150 عدد پرسشنامه و وارد كردن داده ها به نرم افزار SPSS22 و آزمونt تك نمونه اي، تحليل و واريانس استفاده گرديده است. نتايج نشان داد كه پروژه ­هاي محرك توسعه با كيفيت محيط پيراموني ارتباط معناداري دارد و در ابعاد اقتصادي تاثير مثبتي داشته است، اما در ساير ابعاد به ويژه اجتماعي و كالبدي موفق نبوده است.