واكاوي پروسه آماده‏ سازي زمين (مطالعه موردي: شهر باسمنج شهرستان تبريز)

بررسي وارزيابي طرح‏ هاي آماده‏ سازي زمين از جمله سياست‏ هاي برنامه ‏ريزي شهري در حوزه خدمات ‏رساني به ساكنان در اين اراضي مي ‏باشد. هدف پژوهش توصيفي- تحليلي حاضر، واكاوي پروسه آماده‏ سازي زمين در محدوده ‏اي به وسعت 10 هكتار در شهر باسمنج واقع در كلانشهر تبريز مي ‏باشد. براي تجزيه و تحليل داده‏ ها از تكنيك SWOT بهره‏ گيري شده است. داده ‏هاي پژوهش با بهره‏ گيري از مطالعات كتابخانه ‏اي و بررسي ميداني گردآوري شده است. شاخص ‏هاي تعيين شده در اين پژوهش، توزيع كاربري ‏ها ، شبكه معابر ، تقسيمات كالبدي و مراكز محلات مي‏ باشند كه دربرگيرنده 19 زيرشاخص هستند. نتايج پژوهش حاكي از آن است كه دومين طرح پيشنهادي با مجموع امتياز 76 به عنوان طرح بهينه انتخاب گرديد كه در ميان شاخص ‏هاي منتخب در اين طرح، بيشترين امتياز مربوط به شاخص شبكه معابر (26 امتياز) و پس از آن به ترتيب شاخص ‏هاي توزيع كاربري ‏ها و تقسيمات كالبدي مشتركاً در رتبه دوم (18 امتياز) و در نهايت شاخص مراكز محلات (14 امتياز) در رتبه آخر قرار داشتند. به عبارت ديگر، در طرح منتخب، نحوة ارتباط دسترسي‏ ها، رعايت سلسله مراتب، توجه به نقش و عملكرد شبكه معابر (6 گانه)، امنيت و آسايش شهروندان، طراحي پياده ‏راه ‏ها در محدوده، داشتن حداقل تقاطع‏ ها و طراحي براساس اقليم و توپوگرافي از اهميت بيشتري برخوردار بودند.