تعيين مقدار ثمن در متن قرارداد بيع (بررسي موردي خريد و فروش املاك)

امروزه در بسياري از قراردادهاي بيع از جمله شماري از خريد و فروش هاي املاك، تعيين مقدار ثمن در زمان انعقاد قرارداد، يا ممكن نيست يا خطر بزرگي را در پي دارد؛ اين در حالي است كه بسياري از فقها، تعيين مقدار ثمن در زمان انعقاد قرارداد را شرط صحت عقد بيع دانسته اند و در مادۀ 338 قانون مدني نيز به اين شرط تصريح شده است.پرسش اصلي اين است كه آيا تعيين مقدار ثمن، قاعده اي امري و شرط صحت بيع است يا اگر در متن قرارداد، فرآيند روشن و اختلاف ناپذيري براي تعيُّن مقدار ثمن در آيندۀ قرارداد پيش بيني شود، براي صحت قرارداد كافي است؟بررسي هاي اين مقاله پيرامون ادلۀ لزوم تعيين ثمن ـ از جمله حديث نبوي نهي از بيع غرر ـ نشانگر آن است كه نه تنها دليلي بر احتمال اول وجود ندارد، بلكه روايتي به سند صحيح، به درستيِ احتمال دوم دلالت دارد؛ لذا حتي نيازي به تمسك به اطلاقات صحت قراردادها و خصوص قرارداد بيع نيست.اين پژوهش با روش نقلي ـ وحياني به داده پردازيِ تحليلي ـ انتقاديِ اطلاعاتي پرداخته است كه از طريق سامانه هاي رايانه اي و نرم افزارهاي علمي گردآوري شده است.