نمذجة معلومات البناء BIM و دورها فى تطوير عملية التصميم المعمارى والبناء

نمذجة معلومات البناء BIM احد اكثر التطورات في مجال الهندسة عامة، ويعتبر الجيل الثاني من ادوات تصميم النماذج هو ثمرة عقود من البحث والتطوير فمن خلالها يتم انشاء نموذج افتراضية او اكثر لدعم العملية التصميمية خلال جميع مراحلها، وهو محاكي لواقع المشروع الحقيقي. والنمذجة BIM يتم انشاوها لمحاكاة التصميم والبناء وادارة تشغيل المبنى والتي من شانها تحسين الاداء بالاضافة الى حساب التكلفة مع عدم اهدار الوقت. ومن جدوى استخدام BIM اعتماد تصميم اكثر كفاءة للمباني من خلال جمع معلومات وبيانات المبنى واستخدامها لتحسين خصائصه، مثل العزل والتهوية والاضاءة وجميع الانظمة الميكانيكية في المبنى. وقد نشات هذه التقنية من تطور برامج 2D مثل انظمة CAD ومع التطور السريع وباضافة عامل الوقت وبحساب كميات المواد وتكلفتها وكذلك بادراة مرافق المبني خلال دورة حياته تتحول الى برامج ثلاثية الابعاد 3D ، ويصل التطور حتى XD، مما ينعكس مباشرة على التصميم والانشاء ومابعد الاشغال. ويعتبر من اهم مجالات استخدام نمذجة BIM اكتشاف الاخطاء والتعارضات في التصميم قبل عملية البناء، وفي تجهيز العناصر المصنعة خارج الموقع (السابقة التجهيز) عن طريق التمثيل الرقمي الدقيق لهذه العناصر. وفي مرحلة التشغيل يمكن دمج BIM modeling مع انظمة BMS لرصد اداء المبني في المباني الذكية مثلا والتحكم الذكي في استخدام الكهرباء والمياه وغيرهم مما يودي الى تحسين اداء المبنى. وتمر مراحل استخدام نماذج معلومات البناء BIM بثمانية مراحل تبدا بنماذج وضع الافكار المبدئية، والتصميم، والتنفيذ، والتفاصيل والتحليل وغيرهم، واخيرا نماذج التشغيل والصيانة. وتوجد انواع نماذج معلومات المبني BIM وفقا للاستخدام منها نماذج خاصة باعداد موقع المشروع، والرسومات المعمارية والانشائية والميكانيكية والكهربائية، والصحية، وغيرهم . وتم تطوير ادوات BIM لتدمج معظم البيانات مع نموذج التصميم والوصول لتحديد استهلاك الطاقة في المبنى والتحكم في فقدانها، مما يساعد على تحسين التصميم المستدام في المبنى.