العوامل الموثرة عل تكلفة المشروعات خلال مراحل التصميمٌ المعماري

تحتل قضية زيادة تكلفة بعض المشاريع الانشائية اهمية كبيرة في مجال العمارة حيث تعتبر ذات قيمة استثمارية بعيدة المدي وتتعامل العمارة مع الجانب الانساني الذي لا يقيس نجاح المشروعات فقط بالعائد المادي في مقابل تكلفة المشروع ولكن كذلك بمدي اشباع احتياجات ومتطلبات العميل وهو ما استدعي العمل علي هذه الورقة البحثية حيث البحث عن منهج عملي في مجال التصميم المعماري يحقق جودة التصميم مع التحكم في التكلفة ، وتلعب التكاليف جزءا هاما في كافة مراحل العملية التصميمية ويتم عمل دراسات تسويقية لروية حدود التكلفة المتاحة التي توثر بصورة مباشرة في عملية التسويق ومن ثم سعر البيع وتعتبر محدد اساسي لاختيار عناصر المشروع وموثر فعال في العملية التصميمية . ويتناول البحث بالدراسة والتحليل مشكلة زيادة التكلفة المشاريع بشكل خاص خلال مراحل عملية التصميم المعماري وهو بمثابة العنصر الرئيسي الموثر على ما يتبعه من تصميمات ويتم من خلاله دراسة العلاقة بين مراحل التصميم المعماري وعنصر التكلفة بهدف الوصول الي منهحية مقترحة حيث يلقي الضوء علي بعض العوامل الموثرة علي تكلفة المشروعات خلال هذه المراحل . وقد توصل البحث للعوامل الموثرة على التكلفة خلال مراحل التصميم المعماري تحكمها مجموعة من الركائز وصياغة مجموعة من الاعتبارات والمعايير ثم الخروج ببعض النتائج و التوصيات للوصول اليها والاستعانة بها في تحسين معدلات اداء المشروع من حيث التكلفة .