مرکز منطقه ای اطلاع رساني علوم و فناوري - دراسة تحليلية لاستراتيجية تمويل المشاريع الاسكانية في مدينة الرمادي- دراسة تطبيقية

چكيده عربي :

ان عدم وجود استراتيجية للاسكان تتضمن نظام تمويلي يتسم بالقوة وياخذ بنظر الاعتبار الظروف الاقتصادية والاجتماعية السائدة وضمن حدود الامكانات المادية والذي يمكن ان يوفر الدعم خاصة لاصحاب الدخل المحدود واعتماد آلية تنفيذ مشاريع الاسكان على الخطط الموضوعة ضمن خطط التنمية الوطنية ادى الى تفاقم حجم الحاجة السكنية، ولما كان حل مشكلة الاسكان يحتاج الى تفعيل استراتيجية ملائمة لتنفيذ مشاريع الاسكان والتي تمثل بدورها المواجهة الحقيقية لتحقيق تلك المسالة، لذا تعدَ مسالة تحديد استراتيجية اسكانية تتسم بالكفاءة والواقعية من اهم المواضيع المطروحة كحل ناجح لازمة السكن التي يمر بها العراق، وعلى اثر ذلك فقد ركزت الدراسة الى اكتشاف هذا المفهوم وموشرات تحقيقه في البيئة الحضرية للمجتمع العراقي. ويدعم هذا البحث، دراسة ميدانية تطبيقية على (مدينة الرمادي) ليمثل المبحث الثالث، فقد حاولنا ان نستطلع اراء كل من (المستثمرين - المواطنين) حول هذا الموضوع، وستتم ذكر طريقة اجراء المسح الميداني وتفاصيل الاستبيان ومن ثم مناقشة تفاصيله لاحقا، واخيرا تم عرض الاستنتاجات العامة والخاصة التي افرزتها الدراسة الميدانية والتي ركزت على تاطير بعض التوجهات التي تعمل كادوات فاعلة في تحديد الاستراتيجية الاسكانية المناسبة، لعل من اهمها ان هناك اتجاه ايجابي نحو تبني استراتيجية (التمكين للمجتمع المحلي) من اجل توفير الوحدات السكنية والتي تعد كمدخل لتوفير الحاجات الاسكانية للفئات الفقيرة بشكل خاص، اذ يدرك هذا المدخل اهمية الحاجة الحالية للاسكان مع مراعات متطلبات الاجيال المستقبلية عبر التخطيط الفاعل لامكانيته في تحقيق تنمية مستدامة للاسكان بجانبيها (الكمي- النوعي)، ياتي ذلك لكونها تضمن مجهودات المجتمع للتنمية الذاتية في ضوء خصوصية المرحلة التي يمر بها المجتمع العراقي حاليا وتطلعاته للتخلص من المشكلة السكنية، وكذلك من اجل التخفيف من الاعباء المالية والادارية عن كاهل الحكومة ليقتصر دورها على التنظيم، والتوجيه، والرقابة على عمل القطاع الخاص.