دور ارتفاقات التعمير في حماية الممتلكات الثقافية

تعتبر ارتفاقات التعمير بمثابة الاعباء والقيود التي تفرض على عقار بسبب موقعه ليس لفائدة عقار آخر وانما خدمة للمصلحة العامة العمرانية، وتهدف الدراسة الى البحث في احكام هذه الارتفاقات وتحليلها باعتبارها وسيلة من وسائل التخطيط الحضري تتجسد في احكام المخططات العمرانية ، حيث تتدخل بواسطتها الادارة بادوات منهجية ووثائق مرجعية لتنظيم استعمال المناطق وتخصيص وظيفة لكل منها بهدف حسن تنظيمها سواء تعلق الامر بارتفاقات البناء التي تضبط حدود استعمال العقار او تقلّص من استعماله ، او ارتفاقات عدم البناء التي تحدّ من الامتيازات التي يخولها حق الملكية للمالكين العقاريين بهدف تخطيط حضري محكم، وبذلك تعتبر ارتفاقات التعمير من وسائل التحكم في المجال العقاري تستعملها الادارة لحماية الممتلكات الثقافية العقارية.