ارزيابي پايگاه اقتصادي اجتماعي ساكنين شهرمشهد و تاثير آن بر قيمت زمين شهري مورد منطقه سه شهرداري مشهد

زمین شهری یكی ازنیازهای اصلی ساكنان شهرها است كه به دنبال رشد وتوسعه شهرها ازاهمیت ویژه ای برخوردار است عوامل بسیاری درتعیین قیمت زمین درشهرها نقش دارند كهدراین تحقیق تنها به ارزیابی پایگاه اقتصادی واجتماعی ساكنین شهری درقیمت زمین شهری پرداخته شده است جامعه اماری تحقیق منطقه سه شهرداری مشهد و حجم نمونه 362 مورد كه با فرمول كوكران بدست امده است و دردو پرسشنامه مجزا كه یكی مربوط به سرپرستان خانوار ودیگری مربوط به بنگاه های معاملات املاك می باشد روش تحقیق توصیفی ت حلیلی و نوع آن كاربردی توسعه ای است تجزیه و تحلیل داده ها با استفاده ازنرم افزار SPSS و برای ترسیم نقشه ها ازنرم افزار ARC GIS و برای ترسیم نمودارها ازEXCEL استفاده شده است دراتدا با استفاده ازمدل MORIS و ضعیت پایگاه اقتصادی و اجتماعی ساكنین درسطح محلات این منطقه شهری بهدست امد و درادامه با استفاده ازنرم افزار SPSS بین پایگاه اقتصادی و اجتماعی ساكنین با قیمت زمین شهری همبستگی پیرسون گرفته شده است كه همبستگی بالایی بین این دو عامل وجود دارد.