تاثير اتخاذ ماليات بر ارزش زمين به عنوان منبع درآمدي پايدار بر اقتصاد مسكن شهري

پس از تصویب استقلال مالی شهرداری هااز بودجه دولت یكی ازمهمترین منابع درآمدی شهرداریها صدور پروانه ساخت و فروش تراكم بوده است اما این درآمد همواره تحت تاثیر نوسانات بازار مسكن قرار داشته است و اثرات مخربی بربازار زمین و مسكن گذاشته است هدف مقاله ارایه منبع درآمدی جدید برای شهرداریها با عنوان مالیات برارزش زمین می باشد روش استفاده شده درتحقیق تحلیلی توصیفی است و با تمركز برمالیات برارزش زمین سعی درگسترش دانش اقتصاد مسكن داشته است این تحقیق اجرایی بوده و درجهت كارا نمودن منابع درآمدی شهرداری به ارایه منبع جدید درآمدی شهرداریها پرداختها ست كه میتواند مورد توجه سازمان مدیریت درآمدهای عمومی شهرداری واقع شود نتایج تحقیق نشان میدهد كه با اتخاذ مالیات برارزش زمین به عنوان منبع درآمدی و جایگزین نمودن آن به جای سیستم صدور پروانه ساخت و فروش تراكم علاوه براینكه یك منبع درآمدی پایدار تلقی می شود منجر به ثبات بازار مسكن شده و اثرات مثبتی براقتصاد شهری دارد.