بررسی چالش ها و مسائل تراكم شهری (ساختمانی مسكونی) در چند كشور نمونه جهان و اثرات تغییرخارج از ضابطه آن بر بخش عملكردی و سكونت( نمونه موردی : بخشی از منطقه 9 مشهد )