بررسي وضعيت تخلفات ساختماني درمناطق يازده گانه شهر شيراز

يكي از مشكلاتي كه در دهه هاي گذشته نظام مديريت و برنامه ريزي شهري را در كشور تحت الشعاع خود قرار داده است ساخت و سازهاي غير مجاز مي باشد. تخلف از ضوابط فني و شهرسازي در ساخت و سازهاي شهري در شهرها واقعيتي ريشه دار و در عين حال در حال گسترش مي باشد كه همسو با رشد شهر نشيني و افزايش تقاضاي موثر در صنعت ساخت و ساز، به گونه اي تصاعدي در حال افزايش است. كميسيون ماده 100 قانون شهرداري كه نهاد خاص و شبه قضايي براي جلوگيري از تخلفات ساختماني مي باشد نتوانسته است نقش خود را در اين زمينه به نحو احسن ايفا نمايد. اين مقاله با روش شناسي توصيفي- تحليلي و همچنين اطلاعات كميسيون ماده صد شهرداري با استفاده از مدل ويكور به رتبه بندي مناطق يازده گانه شهر شيراز پرداخته است و در نهايت راهكارهايي جهت كاهش تخلفات ساختماني جهت مديريت آتي شهر ارائه كرده است. يافته هاي تحقيق نشان مي دهد كه عمده تخلفات صورت گرفته در شهر شيراز تخلفات مسكوني مي باشد. موثرترين عوامل در بروز تخلفات ساختماني نقص در قوانين ساختماني و كمبود تسهيلات براي اقشار كم درآمد مي باشد.