ارائه الگوي انتخاب پيمانكار مناسب در پروژه‌هاي عمراني شهرداري با استفاده از مدل تحليل سلسله مراتبيAHP ، در راستاي جامعه ايمن. (مطالعه موردي: منطقه 6 شهرداري مشهد)

يكي از عوامل مهمي كه تأثير فزاينده و تعيين كننده‌اي بر عوامل سازنده جامعه ايمن دارد، مديريت شهري است. مسائل بسياري در شهرها وجود دارد كه براي حل آنها، وجود مديريت شهري ضروري است. گستردگي و پيچيدگي مسائل شهري و رشد و توسعه با توجه به مديريت ارزيابي و انتخاب پيمانكار، به عنوان يك قسمت اساسي از فرآيند ساخت و ساز، امروزه موفقيت پروژه‌هاي عمراني در جامعه ايمن به ميزان قابل توجهي به انتخاب صحيح پيمانكاران آن بستگي دارد. در اين ميان تكنيك‌هاي متفاوتي نيز براي انتخاب پيمانكاران وجود دارد، ولي معمولاً همه آنها بر اساس يك معيار يعني قيمت بنا مي‌شوند. اما واضح است كه شاخص‌هاي كمي و كيفي متعدد با درجات اهميت متفاوت در تعيين صلاحيت پيمانكار مطرح هستند و بايد درتعيين پيمانكار مورد توجه قرارگيرند. در پژوهش حاضر به منظور ارائه راهكارهاي انتخاب پيمانكار مناسب در پروژه‌هاي عمراني شهرداري مشهد(مطالعه موردي: شهرداري منطقه6) به شناسايي شاخص‌هاي موثر بر انتخاب پيمانكار، ميزان اهميت و اولويت‌بندي شاخص‌هاي مذبور با استفاده ازمدل تحليلي سلسله مراتبي(AHP) درتصميم گيري چند معياره انجام گرديد. جامعه آماري پژوهش، كارشناساني بودند كه سابقه كار اجرايي مرتبط با شهرداري‌‌هاي مناطق مختلف مشهد داشتند و در رابطه با صلاحيت پيمانكاران و شاخص‌هاي موثر در اين زمينه با تجربه و صاحبنظر بودند. در ادامه. با استفاده از مطالعات كتابخانه‌اي، توزيع پرسش‌نامه و طيف امتيازدهي ليكرت در نهايت 6 شاخص اصلي شامل شاخص فني(بررسي توانايي‌هاي فني و تكنولوژيك پيمانكاران جهت انجام پروژه)، شاخص مهارتي- توانايي(ارزيابي پيشينه و سوابق موفق پيمانكاران- تجربي)، شاخص اقتصادي – مالي(توانايي مالي يك پيمانكار براي به اتمام رساندن پروژه و تقبل هزينه‌ها در طي دوره انجام پروژه)،شاخص مديريتي و كادر تخصصي(از شروط اساسي و زيربنايي براي موفقيت هر سازمان)،شاخص تجهيزات(تجهيزات و ماشين آلات مناسب و كافي در انجام امور عمراني) و شاخص حسن سابقه و اعتبار(انجام پروژه‌هاي قبلي و رضايتمندي كارفرمايان) و نيز 28 شاخص فرعي شناسايي گرديد. نتايج روايي و پايايي پرسش‌نامه،با تأييد اساتيد و افراد مطلع و نيز روش آلفاي كرونباخ نشان‌دهنده آن بود كه پرسشنامه مورد استفاده از روايي و پايايي لازم نيز برخوردار است. و يافته‌هاي پژوهش نشان داد كه مهم‌ترين معيار از نظر كارشناسان، شاخص مديريتي و كادر متخصص مي‌باشد و همچنين الگوي استفاده شده، داراي سازگاري بود.