سيستم مدل‌سازي اطلاعاتي ساختمان‌ها (BIM) و تعيين بسترهاي لازم جهت بكارگيري آن در مديريت هزينه و زمان پروژه‌هاي عمراني(مطالعه موردي : پروژＯfont

Building Information Modeling (BIM) system and determination of important substrate to using the cost and time management in construction projects (case study: Mass-housing projects in Tehran)

امروزه بسياري از پروژه¬ها با تاخيرات فراوان زمان، افزايش هزينه و هدررفت منابع همراه است. با سهولت در فرآيند ساخت و ساز انبوه و همچنين استقبال سرمايه گذاران به سرمايه‌گذراي در ساختمان سازي و با توجه به افزايش بي رويه زمان و همچنين اتلاف در منابع مالي و انساني هزينه بسيار زياد رفع مغاييرت و مشكلات اجرايي كه از لحاظ هزينه و چه از لحاظ زماني گرايش به پياده سازي سيستم هاي نوين بيش از قبل شده است. و نياز به استفاده از ابزار هاي روز دنيا ببش از بيش به آن احساس ميشود در چند سال اخير متخصصين ،كارشناسان،شركت هاي انبوه ساز سعي در استفاده از سيستم هاي مذكور را داشته اند تا نه تنها بتوانند به زمان و هزينه منطقي دشاته باشند بلكه بتوانند پروزه را يك بار قبل از ساخت مدل مجازي آن را با احتساب همه جزئيات و ملاحضات اجرايي بسازند تا رسيك هاي هزينه ايي و زماني آن كاهش يابد با توليد محصولي با ظرافت و دقت بيشتر موجب تحويل پذيري محصول با ارزش افزدوه بيشتر شوند. و دوباره كراي و تغييرات حين پروژه به شكل چشم‌گيري كاهش يابد و گاهي به علت تشخصي سيستم پيش گيري شوند. در اين تحقيق سعي بر آن شده است انبوه سازي در استان تهران مورد بررسي قرار گيرد و با جمع‌آوري افراد خبره آگاه به مدل سازي اطلاعات ساختمان معضلات پيش رو و همچنين بيشترين مشكلات پيش رو در اجرايي شدن آن مورد بررسي قرار گيرد. در اين پژوهش ابتدا به روش كاربردي، به توسعه دانش مدل‌سازي اطلاعات ساختمان(BIM) در شركت‌هاي عمراني به جهت اجتناب از دوباره‌كاري‌ها و مديريت زمان و هزينه پروژه‌هاي ساختماني، با تأكيد بر پروژه‌هاي انبوه‌سازي شهر تهران، پرداخته مي‌شود و سپس از نظر نحوه گردآوري داده‌ها، روش تحقيق توصيفي- پيمايشي برگزيده شده كه با تهيه و تنظيم پرسشنامه و تحليل آنها به روش SPSSبه بررسي شرايط موجود در كشور پرداخته شود، نتايج نشان مي‌دهد به‌كارگيري BIM با توجه به شرايط موجود توجيه مناسبي براي شركت‌هاي عمراني به لحاظ اجتناب از هزينه‌هاي دوباره‌كاري و تأخيرات زماني دارد.

Many projects with a lot of delay time, rising costs and losses associated resources. time tends to implement the new system before it is over. And again during the project changes dramatically reduced rental and prevention systems are sometimes due recognition. In this study, by application, to the development of Building Information Modeling (BIM) in the construction companies in order to avoid duplication of management time and cost of construction projects, with an emphasis on projects Anbvhsazy in Tehran, will be discussed and then the data collection method there is a time lag.