نقش دولت در تامين مسكن اقشار كم درآمد جامعه (نمونه موردي شهر جديد پرند)

هر بخش مسكن از بخش‏هاي پيشرو در هر اقتصادي است كه توجه به آن علاوه بر تأثيرات ژرف اجتماعي ـ فرهنگي، به لحاظ اقتصادي نيز حائز اهميت بوده، همچون موتور رشد و توسعه عمل مي‏نمايد. اين بخش با ايجاد رشد اقتصادي و ايجاد اشتغال در بخش ساختمان و بخش‏هاي وابسته، از طريق تأثير بر مخارج مصرفي و سرمايه‏گذاري تغييرات در توليد ناخالص داخلي و نوسانات اقتصادي را به شدت تحت تأثير قرار مي‏دهد .دغدغه‏هاي مربوط به تأمين مسكن از دو عامل نشأت مي‏گيرد، اول آنكه خريد مسكن بزرگترين معامله‏اي است كه اغلب مردم در طول عمر خود را انجام مي‏دهند. به گونه‏اي كه خانواده‏هاي متوسط تقريباً محدود يك چهارم از درآمد و اقشار فقير يا درآستانه فقر پنجاه درصد و حتي بيشتر از درآمد خود را به امر مسكن اختصاص داده و هر تغيير كوچك در قيمت مسكن و اجاره بها مي‏تواند آثار مخرب و جبران ناپذيري بر زندگي فرد داشته باشد. دوم آنكه تجربه نشان داده است كه رشد غيرمعمول قيمت و اجاره بهاي مسكن به ويژه در شهرهاي بزرگ و عدم توجه به اين مشكل، گره‏هاي عديده‏اي را در ابعاد فرهنگي، اجتماعي، اقتصادي و حتي سياسي به دنبال خواهد داشت. براين اساس در پاره اي از موارد تامين وتوزيع مسكن اقشار كم درامد به موضوع ومصداق شكست بازار بدل شده و ضرورت دخالت دولت را موكد مي سازد. براساس برنامه هاي اخير دولت در جهت حل معضل مسكن به ويژه در مورد تامين مسكن محرومين و جمعيت فاقد مسكن در كلانشهرها از طريق اسكان آنها در شهرهاي جديد پيراموني، بارگذاري قابل توجه جمعيتي در شهرهاي جديد در قالب طرح مسكن مهر در نظر گرفته شده است .در اين مقاله طرح مسكن مهر شهر جديد پرند بررسي شده است.