شماره ركورد كنفرانس :
3860
عنوان مقاله :
بررسي نوسانات قيمت مسكن زاهدان با استفاده از مدلهاي كلاسيك در R
پديدآورندگان :
اسلامي سيد مهرداد دانشگاه ولايت ايرانشهر , حسن تبار درزي فاطمه Hasantabar_f@math.usb.ac.ir دانشگاه سيستان و بلوچستان
كليدواژه :
سري زماني , مدل آريما , ناايستايي , هموارسازي نمايي
عنوان كنفرانس :
دومين كنفرانس ملي محاسبات نرم
چكيده فارسي :
نوسانات قيمت مسكن در برخي از كشورها، از جمله ايران، طي دو دههي اخير يكي از چالشهاي اساسي بازار مسكن واقتصاد كشور بوده است و طبق انتظار، تغييرات قيمت مسكن در سالهاي مورد بررسي يكنواخت نبوده است. افزايش بسيار زياد قيمت مسكن باعث شده كه پولها در بازار به صورت راكد در آمده و تورم ايجاد شود كه تحولات قابل ملاحظه اي در بخش مسكن ايران و به تبع شهر زاهدان و در نهايت در كل اقتصاد پديدار ميشود. در اين مقاله دادههاي قيمت مسكن زاهدان از سالهاي 1372تا 1392به صورت شش ماهه جمع آوري با مدلهاي خطي، روش هموارسازي نمايي و ميانگين متحرك مدلسازي شده و با استفاده از معيار آكائيك بررسي و مقايسه بين اين روشها انجام گرفته و مدل بهتر جهت پيشبيني مقادير آينده بازار مسكن بكار برده شده است.
