كليدواژه :
زمين هاي قهوه ايي , Brownfield , توسعه درون بافتي , توسعه پايدار , شهر يزد
چكيده فارسي :
به مرور زمان كيفيت كالبدي شهرها دستخوش تغييرات بسياري شده است. در دهه هاي اخير با توجه به محدوديت زمين، مشكلات حاصل از رشد بي رويه و پراكنده شهرها و توجه به مباحث توسعۀ پايدار، توسعه مجدد Brownfieldها مورد توجه قرار گرفته است. در واقع از طريق كنترل و توسعه مجدد اين زمين ها، آلودگي ها، مشكلات و تهديدهاي زيست محيطي تا حد زيادي كاهش مي يابد. بافت قديم يزد داراي مجموعه‌اي از بناهاي با ارزش تاريخي و فرهنگي است ، هرچند تا به امروز به حيات خود ادامه داده است اما از ديدگاه كالبدي و كاربري معاصر شرايط مطلوبي ندارد از اين رو توجه به بهسازي و باز آفريني كالبدي آن به عنوان يك ميراث ملي حائز اهميت است. مقاله حاضر به دنبال بررسي نقش و جايگاه زمين هاي قهوه اي در توسعه درون شهري مي باشد. از جمله مزاياي توسعه درون بافتي در چارچوب ايجاد پايداري در محيط شهري، استفاده بهينه از زمينهاي شهري و كاهش فشار وارده بر اراضي پيراموني شهرها بويژه اراضي كشاورزي و... مي باشد. در مقاله حاضر پس از مرور مباني نظري از روش هاي توصيفي _ تحليلي استفاده شده است كه با بررسي گسترده ابعاد موضوع، تلاشي در زمينه شناخت تعاريف و نقش زمين هاي قهوه اي درتوسعه بافت هاي شهري يزد دارد . در اين راستا برداشت ميداني، مصاحبه با گروه هاي ذي نفع و ذي نفوذ و پس از انجام نحليل يكپارچه(SWOT) و توصيف چالش ها و فرصت هاي آن پيشنهاداتي از جمله جلب مشاركت ساكنين در جهت درون زا كردن توسعه و اجتناب از الگوي پراكنده رويي اسكان و فعاليت در شهر و استفاده از پتانسيل هاي زمين هاي درون بافتي شهر يزد و حداكثر استفاده از ارزش هاي طبيعي پيرامون شهر مي شود. براي نيل به اين اهداف بهبود زيرساخت ها و معاصر سازي بافت قديم براي پاسخگوي به نياز هاي جديد ارائه شده است.
چكيده لاتين :
Urban physical quality has faced many changes over time. In recent decades due to land constraints, problems caused by the urban sprawl and spread of towns and attention sustainable development issue, brownfield redevelopment is under consideration. In fact, through the control and redevelopment of these lands, pollution, environmental problems and threats greatly reduced. Yazd old fabric has a valuable collection of ancient historical and cultural monuments, although it survives to date, but from the physical and contemporary functionality point of view, conditions are not desirable. So as a national heritage it is important to pay attention to physical rehabilitation and regeneration of the city. This paper examines the role and status of brownfields in the inner-city development . Among the benefits of inner context development in terms of sustainability in the urban environment are, efficient use of urban land and relieving pressure on the suburban lands, especially agricultural land around cities. In this paper, reviewing the theoretical basics, descriptive-analytic methods was used to extensively review the subject as an effort to understand and define the role of brownfields in the development of Yazd’s urban fabric.
To achieve this, after many field surveys, interviews with stakeholder groups, SWOT analysis and describing the challenges and opportunities it offers, some suggestions are presented including attraction of the community participation to make development endogenous, avoid sprawl pattern of habitation and activities in the city also applying Yazd’s inner-city lands potential and maximizing the use of suburban nature,. To achieve these aims, improving infrastructures and contemporaring old fabric of city to meet new requirements, are presented
