بررسي روند نحوه مواجهه با اراضي بازيافتي: لايه هاي جمع آوري اطلاعات، وارسي و پاكسازي

Study on the Process of Dealing with Brownfields: Layers of Information Gathering, Checking and Cleaning Up

زمين عرصه همه فعاليت هاي بشري از جمله تأمين مسكن، خدمات و تأسيسات شهري است. در اين رابطه اراضي بازيافتي يكي از كاربري هاي بالقوه كليدي به منظور تأمين فضاهاي مورد نياز در مقياس محله، ناحيه و منطقه است كه غالباً اين موضوع در كشورهاي كمتر توسعه يافته مورد بي توجهي يا كم توجهي قرار مي گيرد. در واقع مسئله اراضي بازيافتي مترادف با واژه انگليسي (Brownfield) يكي از قابل بحث ترين پديده هايي است كه شهرهاي امروزي با آن مواجه هستند. حوزه هاي مذكور علاوه بر معضلات اجتماعي، اقتصادي و زيست محيطي موجب تنزل كيفي و تهديدي براي حيات و سرزندگي شهري محسوب مي شوند. از نگاهي ديگر اين پهنه ها به عنوان فرصت هاي توسعه مجدد و عرصه هاي تحول شهري نيز مطرح مي شوند. پژوهش حاضر از نوع كاربردي مي باشد و با روش كيفي بر مبناي مطالعات اسنادي و كتابخانه اي به توصيف و تحليل محتوا و ادبيات شهرسازي مرتبط در اين زمينه پرداخته است. اين پژوهش با هدف توسعه مجدد اراضي بازيافتي به دنبال شناسايي و نحوه برخورد با اين اراضي است. نتايج حاصل از پژوهش بيانگر آن است كه رويكرد يكپارچه در روند بازتوسعه، جمع آوري اطلاعات اوليه، ارزيابي و وارسي دقيق سايت از مؤلفه هاي تأثيرگذار بر پاكسازي و احياي اراضي بازيافتي است كه به نوبه خود موجب تسهيل در روند بازتوسعه مي شود.