بررسي سياست هاي مسكن اجتماعي در شهرها ولزوم برنامه ريزي دانش بنيان بمنظور مهار بازارغير رسمي مسكن نمونه موردي: شهر همدان

A Study of Social housing policies to control informal housing (case study: Hamedan)

چكيده مسكن كالايي با دوام، غير منقول، چند بعدي، غيرهمگن و بسيار پر هزينه است و در سازمان اجتماعي فضا نيز نقش بسيار مؤثري دارد. اهتمام به تأمين مسكن مناسب، بادوام، مقاوم و ايمن، از بزرگترين دغدغه هاي انسان معاصر و جوامع كنوني است. از ديد ديگر، مسكن در برنامه هاي درازمدت توسعه بويژه در حوزه برنامه ريزي شهري، به عنوان پوياترين زمينه ي عملكرد اقتصادي ودر نهايت دست يابي به توسعه يكپارچه وپايدار شهري محسوب مي گردد..در نتيجه نياز به برنامه ريزي شهري دانش بنيان براي تامين ودستيابي به اين كالاي استراتژيك ومهم در توسه پايدار شهري كه براي همه دولت ها از ديرباز يكي از مهمترين مسائلي بوده كه براي رفع اين مشكل راهبردها و سياست هاي گوناگوني ارائه شده است نياز هرچه بيشتر به برنامه ريزي دانش بنيان را در اين مقوله مهم وحياتي شهري رامحسوس وملموس مي نمايد. در ايران نيز، طي سالهاي اخير، رونق و ركود بازار مسكن و مجموعه هاي هم پيوند با آن، با اهميت تلقي شده و مسكن و وضعيت كمي و كيفي آن، به عنوان عاملي حساس و اثرگذار معرفي شده است. هدف اصلي اين مقاله ارزيابي مسكن گروه هاي درآمدي و ارائه برنامه هاي دانش بنيان واصولي براي تأمين مسكن اقشار كم درآمد، با استفاده از روش هاي كاملا علمي و باتكنيك هاي آماري در استان همدان است. روش تحقيق به صورت توصيفي تحليلي ميباشد. در مقاله حاضر با تاكيد بر اتخاذ نگرش استراتژيك در ارائه سياست هاي مسكن اجتماعي در شهرها براي مهار بازار غير رسمي مسكن از طريق فرايند 10 مرحله اي برايسون)يكي از انواع مدل هاي برنامه ريزي استراتژيك(، بررسي گرديد. برنامه ريزي استراتژيك، يك فرايند مديريتي است كه شامل هماهنگي قابليتهاي پروژه با فرصتهاي موجود مي باشد. در خاتمه چشم انداز و سياست هاي تحقق اهداف، به عنوان محصول اصلي تحقيق، ارائه شده است.