بررسي اثرات مثبت و منفي بلند مرتبه سازي بر كلانشهرها (نمونه موردي منطقه 9 مشهد)

يكي از مهمترين نيازهاي انسان مسئله ي سكونت مي باشد كه با توجه به روند افزايشي جمعيت بايستي بيش از پيش مورد توجه مديران شهري قرار گيرد، اما از آنجائيكه مقدار مساحت زمين باير مختص به كاربري مسكوني و ساختمان هاي مسكوني نمي تواند پاسخگوي نياز جمعيت رو به رشد باشد، سياست بلند مرتبه سازي و افزايش تراكم ساختماني مطرح مي گردد.تراكم ساختماني خود در كلانشهرها اگر غير اصولي باشد در كنار تأثيرات مثبت، تأثيرات منفي نيز به همراه دارد كه دراين پژوهش مورد بررسي قرار گرفته شده و با استفاده از روش هاي مشاهده، بازديد از سايت (منطقه 9 مشهد) و گرفتن عكس فيلم و ... ،اقدام به جمع آوري داده هاشده است كه در پايان به چنين راهكارها و نتايجي جهت رفع تأثيرات منفي و تقويت تأثيرات مثبت دست يافته شده است: تدوين ضوابط سخت گيرانه جهت افزايش تراكم به منظور جلوگيري از ديد بصري نامناسب، ايجاد پاركينگ هاي طبقاتي در همسايگي ساختمان هاي مرتفع، اعطاي تسهيلات و سياست هاي تشويقي به انبوه سازان به منظور ساخت و سازهايي مطلوب تر و در نهايت اعمال نظارت بر قيمت زمين و مسكن