بررسي موارد قابل بررسي در پيش بيني و طرح دعوا در انواع قراردادها با رويكرد نگرش مديريت ساخت

در اين مقاله سعي گرديده است كه مشكلات معمول و موارد تشكيل دهنده دعاوي در برخي قراردادهاي مديريت و ساخت متدوال كشور بررسي و نيز راه كارهايي جهت پيشگيري و مديريت ادعا ارائه گردد، پروژه هاي عمراني در راستاي رسيدن به اهداف خود با مباحث و چالشهايي روبرو هستند. پروژه ها در حين اجرا به هركدام از اركان مختلف پروژه مي بايست نسبت به اين تعهدات و اختيارات آگاهي و درچارچوب آن اقدام كنند؛درغير اينصورت مشكلاتي در حين اجرا و عموما در پايان كار اتفاق مي افتد كه توافق در راه حل قطعي آنها پيچيده و دشوار خواهد بود. براساس تعريف پيمان، پيمانكار متعهد به انجام موضوع با كيفيت معلوم در طي مدت زماني مشخص و براساس قيمت خاصي مي باشد. بر اساس تعريف فوق مي توان چنين استنباط كرد كه اگر هر يك از عوامل اصلي پيمان دچار تفاوت گردد مي تواندادعاي پيمانكار را سبب شود. بنابراين هرگونه تغيير در زمان، تغيير در شرايط موضوع پيمان و در نهايت تغيير در قيمت توافق شده در پيمان خود همگي عامل اين ادعاها خواهد بود.