ارزيابي و ارتباط مهمترين فرصت هاي سرمايه گذاري در ايران (در بازه زماني 1394-1377)

امروزه افراد به منظور حفظ ثروت خود در برابر عواملي مثل تورم و افزايش ثروت،وجوه مازاد بر نياز خود را سرمايه گذاري ميكنند.سرمايه گذاري عبارتست از به تعويق انداختن مصرف فعلي براي دستيابي به مصرف بيشتر در آينده .هدف از اين پژوهش مقايسه و ارزيابي ريسك ، بازده و ارتباط چهار فرصت مهم سرمايه گذاري در ايران(سهام،مسكن،طلا،ارز) در بازه زماني1377 تا 1394 مي باشد كه در يك دورهبلند مدت 18 ساله و سه دوره زماني (1377-1384)،(1385-1392)و(1393-1394) مورد ارزيابي قرار مي گيرد و داده هاي اوليه از بانك مركزي و مركز آمار ايران تهيه شده است.تحقيق حاضر بصورت اسنادي و كتابخانه اي مي باشد. بمنظور سنجش سرمايه گذاريدر سهام،شاخص قيمت و بازده نقدي بورس اوراق بهادار تهران و براي سنجش سرمايه گذاري در مسكن،متوسط قيمت يك متر مربع زير بناي واحد هاي مسكوني در شهر تهران و از تغييرات قيمت بازار سكه(تمام بهار آزادي،طرح قديم) براي سنجش طلا و از تغييرات قيمت دلار آمريكا در بازار غير رسمي ارز تهران بمنظور سنجش نرخ ارز و بازده بدون ريسك،نرخ سود سپرده هاي سرمايه گذاري يك ساله در بانك هاي دولتي در نظر گرفته شده است.نشان مي دهد كه در دوره زماني 1377 تا 1394،به ترتيب سهام و مسكن داراي بالاترين بازده و ريسك مي باشند،از لحاظ معيار ضريب تغييرات،سرمايه گذاري در طلا و از نظر معيار پاداش به تغييرپذيري، سهام در وضعيت مطلوب تري قرار دارد.