واكاوي قرارداد B.O.T در حقوق ايران

پيشرفت اقتصادي بي گمان برنامه تمام دولت ها است، ليكن اين مهم نيازمند توسعه زير ساخت ها و اجراي طرح هاي زيربنايي است. غالب كشورها علي الخصوص كشورهاي در حال توسعه در پي رسيدن به اين هدف متوصل به جذب سرمايه هاي خارجي شده اند. سرمايه گذاري خارجي انواع مختلفي دارد، يكي از روش هاي مورد اقبال در چند دهه گذشته قراردادهاي ساخت، بهره برداري و واگذاري يا B.O.T است. قرارداد B.O.T نسل جديدي از قراردادها است كه در قالب عقود سنتي قانون مدني گنجانده نمي شود. قرارداد B.O.T با قانون تشويق و حمايت سرمايه گذاري خارجي مصوب 1381 ، براي نخستين بار وارد نظام قانوني ايران شد. در اين مقاله سعي ما بر اين است كه قرارداد B.O.T را با مباني حقوق ايران تطبيق داده و به سوالات مهمي از جمله اين كه، قرارداد B.O.T در تقسيم بندي عقود شامل عقود معين است يا غيرمعينر عوض و معوض در اين قرارداد چگونه است، و آيا قرارداد B.O.T از جمله عقود معوض است يا غير معوضر نص قانون تشويق و آيين نامه آن فقط مختص قرارداد B.O.T به معني اخص مي شود يا شامل ساير حالت هاي ديگر قراردادي مثلاً B.O.O ، B.O.OT ، و... مي شود؟ با توجه به بررسي هاي به عمل آمده به نظر مي رسد قرارداد B.O.T از جمله عقود لازم، منجز، رضايي، مستمر، معين، معوض و تمليكي است. البته لازم به ذكر است در برخي از اين تقسيم بندي ها ايراداتي وارد است كه در طول مقاله به واكاوي آنها خواهيم پرداخت. هم چنين با بررسي رويه عملي فعلي مي توان بيان داشت كه نص قانون وآيين نامه تشويق شامل ساير اقسام قرارداد B.O.T نيز مي شود. در اين مقاله به توجه به منابع داخلي و تطبيق با منابع خارجي، بر اساس مباني حقوق داخلي سعي بر آن داريم پاسخ سوالات مطرح شده را ارائه داده و در آخر به بيان نتيجه نيز خواهيم پرداخت.