بررسي تاثير محيط كلان اقتصاد ايران بر فرايند صنعتي‌سازي ساختمان

Effect of macroeconomic environment of Iran on Construction industrialization process

صنعتي‌سازي و استفاده از قطعات مدولار در ساختمان از بهترين روش‌هاي انبوه‌سازي در ساخت مسكن و فضاهاي شهري مسكوني است كه با پيشرفت علم و تكنولوژي در عصر حاضر، موجب پيشرفت‌هاي بسياري در كميت و كيفيت انبوه‌سازي ساختمان شده است. اين مقاله بر آن است تا با توجه به اهميت صنعتي‌سازي ساختمان، به بررسي تاثيرات كوتاه مدت و بلندمدت متغيرهاي اقتصاد كلان بر فرايند صنعتي‌سازي پرداخته و جايگاه كشور ايران را در اين فرايند با تــوجه به شاخص‌هاي جهاني مشخص سازد. متدولوژي برآورد شاخص‌ها در اين پژوهش بر اساس امتيازهاي ميانگين موزون براي متغيرهاي كلان كشورهاي پيشرو‌، كشور ايران و چند كشور مشابه آن با تكيه بر داده‌هاي آماري مطالعات جهاني مي‌باشد و در تحليل مقايسه‌اي آن با پارامترهاي متناظر در ايران اين نتيجه حاصل مي‌شود كه در كوتاه مدت و در مرحله گذار از شكل سنتي ساخت ساختمان به شكل صنعتي آن، چالش‌ها و آسيب‌هاي متعددي بر اشتغال نيروي كار غيرماهر‌، كميت خروجي در واحدهاي توليد مصالح داخلي‌، سطح تبادل در درگاه‌هاي مبادلاتي مصالح وارداتي و بهاي تمام شده مسكن حاكم خواهد شد. همچنين مطالعات تاريخي كشورهاي پيشرو در فرايند صنعتي سازي، پيامدهاي بلندمدت و مورد انتظار اين گذار در اقتصاد به همراه انتقال تكنولوژي حاكم بر توليد و خدمات را منجرب به كاهش بهاي مسكن و افزايش كيفي و حجمي آن مي‌نماياند. آن‌چه در حاشيه روش تحقيق در اين مقاله بيان مي‌شود پيامدهاي منفي عدم رويارويي با اقتصاد باز و فرايند جهاني شدن و ضرورت اتخاذ رويكرد اقتصادي باز در قبال اقتصاد بسته بر سياست‌هاي كلان كشور است كه به عنوان اولين و مهم‌ترين شرط لازم در گذار موفق در تغيير الگوي اجرايي حاكم بر بازار مسكن شناخته مي‌شود.

Industrialization and use of modular components for building construction is the best way to build mass with quality by using technology growth. In this paper, long-term and short-term effects of industrialization process will be discussed. The global variables of Iran and leading countries used and advantages and disadvantages for both skilled and unskilled labor and the cost of building is checked. The methodology of this study used the economic freedom indexes of the Heritage Institute publishers and gross domestic production indexes by the International Monetary Fund. Indexes analysis shows some challenges and multiple injuries in short term of enter to the industrial like employment of unskilled labor, domestic materials in the production quantity of output, level of trade exchange in the port of imported materials and the cost of housing will prevail. Also results says the freedom economic system is necessary for achieve to expected long-term consequences, reduce of construction costs and increase the quality of housing. Economic studies are shown Iran is a in-developing country, but there is a big productivity gap in annual data’s of economy segments. As a direct result of political oppression and deficiencies in the legal framework, the rule of law remains fragile. Efforts to enhance the business climate have been modest and occasionally undone to maintain the status quo. The private sector remains largely marginalized. The government’s money-laundering continue to be major problem. The challenge now is to create the conditions for sustained macroeconomic stability and growth. Comprehensive and coordinated reforms that seek to defend low and stable inflation, restructure and recapitalize banks, cast fiscal policy in a medium-term framework to support reforms, and prioritize legal and regulatory changes that facilitate investment, aid job creation, and improve governance would achieve these goals. Better data quality, availability, and timeliness would support the reform process.