طراحي يك مدل بهينه سازي براي سريع سازي و كاهش زمان پروژه هاي ساخت و ساز

An Optimization Model For the Rapid Design and Reducing Time Extension and Construction Projects

امروزه در مديريت ساخت و ساز، موازنه زمان و هزينه پروژه بسيار حائز اهميت است. از آنجايي كه تمامي فعاليتهاي يك پروژه به گونه هاي با يكديگر در ارتباط بوده و انجام هريك زمينه ساز آغاز يك يا تعدادي فعاليت ديگر ميگردد، و از سوي ديگر انجام هر فعاليت مستلزم صرف وقت و هزينه است، لذا ميبايست تك تك فعاليتهاي پروژه طبق يك برنامه زمان بندي به ترتيب آغاز و تكميل گردند. ضرورت انجام اين تحقيق بدان جهت است كه مديران و صاحبان پروژه ها، تمايل دارند تا آنجاييكه امكان دارد زمان را در كنار هزينه هاي پروژه كمينه كنند. اما ميبايست از روشهايي استفاده شود تا علاوه بر كاهش زمان، هزينه را هم تا حد ممكن كاهش دهد چرا كه با كاهش زمان، هزينه افزايش مي يابد. اين تحقيق رويكردي را ارائه ميدهد كه قادر است عملكرد بهتري در مقايسه با روشهاي موزانه زمان هزينه ارائه كند. بنابراين با استفاده از اين رويكرد ميتوان قبل از اتمام فاز طراحي پروژه را استارت زد. با توجه به آنچه گفته شد، در اين تحقيق مدلي ارائه شد كه قادر است هزينه هاي مستقيم و غير مستقيم را حتي الامكان كاهش دهد و حداقل مقدار هزينه هاي كل پروژه را نشان ميدهد. مدل مسئله با نرم افزار گمز اجرا شد. نتايج نشان داد اجراي مدل باعث كاهش هزينه ها و مد زمان اجراي پروژه ميشود.

Today, balancing time and cost of project is very important in construction management. Since all activities on a project are in a connection with each other and implementation of each one would start one or more other activities; and on the other hand do any activity requires time and cost; so every project activities were initiated and completed according to a schedule. Need for this study is for, managers and owners of projects tend to minimize time together project costs as possible, because as time limitation, cost will increase. This study presents an approach which would have better performance in compare of the time-cost balancing methods. So project can be started by using this approach before completion of phase designing. According to what was said, this study has a model that is able to minimum direct and indirect costs to the extent possible and shows the total cost of the project. Gomez software was used for the model. The results showed that implementation of model would reduce costs and time of implementation of the project.