بررسي مقايسه اي جهات توسعه كالبدي – جمعيتي شهر جديد بهارستان با الگوهاي طرح جامع

در سال 1364 هيات دولت ايجاد شهرهاي جديد را به صورت قانون تصويب كرد در اين ميان ساخت شهر جديد بهارستان در 15 كيلومتري جنوب اصفهان شروع شد . اكنون پس از گذشت تقريبا دودهه از تصويب طرح جامع اين شهر (از 1372 تا كنون) ميتوان مقايسه هايي را در خصوص موارد پيشنهادي طرح جامع و وضع موجود شهر و چگونگي روند توسعه آن ارائه نمود. اينكه طرح جامع شهر جديد بهارستان تا چه حد راهگشاي توسعه درعرصه هاي كالبدي و جمعيتي بوده است و شناسايي جهات توسعه در عرصه هاي مذكور ،از اهداف اين مطالعه است. بدينمنظور در مرحله اول به جمع آوري اطلاعات و اسناد مربوطه و منابع كتابخانه اي و مصاحبه با كارشناسان پرداخته شد. نقشه طرح جامع و نقشه وضع كنوني ساخت و ساز و كاربريها در شهر بر يكديگر منطبق و جهات توسعه كالبدي نسبت به طرح جامع در جهات شرق،شمال و شمال غرب تشخيص داده شد و معين گرديد، تا كنون 4227 هكتار(5 /70 درصد) از اراضي در محدوده طرح پيشنهادي، باير باقيمانده است .مطالعات جمعيتي نشان داد جمعيت شهر تقريبا به يك پنجم جمعيت پيش بيني شده در طرح مذكور رسيده است. عليرغم تلاشهاي دو دهه مسوولين و شهروندان، مهمترين مسئله در مورد وضعيت توسعه بهارستان، اطلاع از شرايط بحراني و سير قهقرايي شاخصهاي توسعه جمعيتي و كالبدي اين شهر است. چنين به نظر مي رسد كه سرنوشت توسعه بهارستان در گرو يك تحول، يا در ساختار مديريت شهر و يا تغيير رويكرد مسوولين اين شهر است. در غير اين دو صورت شهر در ركود و سير قهقهرايي خود محبوس باقي مي ماند.