تحليل تأثير سرمايه گذاري در بخش مسكن بر روي رشد اقتصادي در ايران

سرمايه گذاري در بخش هاي مختلف اقتصادي، يكي از عوامل تأثيرگذار بر رشد اقتصادي است، و با توجه به اين كه بخش مسكن يكي از مهم ترين بخش هاي اقتصادي در ايران است، و بر ساير بخش هاي اقتصادي تاثير مي گذارد بنابراين نوسانات در اين بخش رشد اقتصادي را تحت تاثير قرار خواهد داد، لذا بررسي سرمايه گذاري در بخش مسكن ايران و ميزان تاثيرگذاري آن بر توليد ناخالص داخلي و مقايسه آن با ساير بخش ها داراي اهميت خاصي است. در اين تحقيق، رابطه عليت سرمايه گذاري مسكن با توليد ناخالص داخلي (GDP)بررسي شده است؛ هرچند ممكن است گفته شود كه اين مورد جز حقايق آشكار شده است و نيازي به تحقيق ندارد ولي ضروري است كه با دليل پذيرفته شود . بدين منظور با جمع آوري داده هاي سالانه طي سالهاي 1350 تا 1393 و با بهره گيري از الگوي اقتصادسنجي خود رگرسيون با وقفه گسترده و الگوي تصحيح خطا به كمك نرم افزار 9 EVIEWS ، به تخمين مدل و تفسير نتايج پرداخته شده است. براساس نتايج اين پژوهش، مهم ترين عوامل تأثيرگذار بر رشد اقتصادي در ايران در كوتاه مدت به ترتيب رشد اقتصادي در دوره قبل و نيروي كار در يك دوره قبل، مخارج دولت، سرمايه گذاري غيرمسكوني و سرمايه گذاري مسكوني بوده است، درحالي كه مهم ترين متغيرهاي تأثيرگذار بر رشد اقتصادي در بلندمدت: نيروي كار، مخارج دولت، سرمايه گذاري غيرمسكوني و سرمايه گذاري مسكوني بوده است. هم چنين نتايج حاكي از آن است در بلندمدت سرمايه گذاري مسكن تأثير بيشتري نسبت به كوتاه مدت بر روي رشد اقتصادي داشته است.