رويكرد هاي تجديد و احياء بافت هاي فرسوده شهري

بافت هاي شهري به دليل فرسودگي و نارسايي هاي كالبدي، كمبود خدمات و زيرساخت هاي شهري مناسب از يك سو و شرايط نامطلوب زيست محيطي و انواع مسايل اجتماعي - فرهنگي و اقتصادي از ديگر سوي ، به شدت نيازمند اقدامات همه جانبه در جهت احيا، توسعه و ساماندهي و به عبارت بهتر تجديد حيات شهري مي باشند.از آنجائي كه مسائل بافت هاي شهري ما در ابعاد اقتصادي، اجتماعي - فرهنگي و كالبدي، با ويژگي هاي بافت هاي مشابه شهري در ساير كشورها متفاوت است، ليكن نمي توانيم اقدامات آنها را عيناً تكرار و راه حل هاي ايشان را راهنماي خود در اين مهم قرار دهيم . در نتيجه راهكارها براي هر گونه اقدام در بافت ها، بايد همه جانبه، بومي شده و در اين حال متنوع و بر مبناي استراتژي هاي روشن مديريتي انجام شده باشند. چرخه مداخله شهري و بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده شهري از شناسايي درست محدوده هاي فرسوده شهري و تفكيك آنها بوده محلات فرسوده شروع شده و با نوسازي ساختمان هاي فرسوده و تامين فضاهاي روبنايي لازم ، در حد سرانه هاي مطلوب و اصلاح تأسيسات زيربنايي و توسعه شبكه هاي دسترسي خاتمه مي يابد. اما سطح وسيع بافت ها و محلات متعدد فرسوده، نيازهاي مالي گسترده و تعلق بخش هاي عظيمي از اراضي ،املاك و سرمايه هاي شهري به مردم ضرورت و لزوم توجه به مشاركت مردم و نهادهاي محلي را نشان مي دهد . بنابراين فرآيند برخورد با بافت هاي فرسوده و هرگونه اقدام در آنها، يك فرايند صد درصد تحقيق در عمليات است . نه فقط مي توانيم بينديشيم، مطالعه كنيم و طرح تهيه كنيم و نه ميتوانيم بدون فكر و انديشه عمل كنيم . تحقيق و مطالعه كارآمد و مؤثر در امر اقدام در بافت هاي آسيب ديده شهري در ميدان عمل به دست مي آيد، چرا كه اصولا برخورد با اين مسأله، فرمول از پيش تعيين شده اي ندارد . بدين ترتيب مي توان گفت كه، هر بافت شهري با ويژگي هاي خاص خود، راه حل و طرح و برنامه خاص خود را مي طلبد.