شناسايي عوامل اختلاف قراردادهاي عمراني

عوامل متعدد تاثيرگذار، گردش مالي بالا، تخصصي بودن كارها، حجم كار، تازگي و نوآوري، حساسيت، موقعيت هاي مكاني متنوع سبب مي گردد كه پروژه هاي عمراني پيچيده، يكتا و پويا باشند. چنين شرايطي احتمال بروز اختلافات در مراحل مختلف اجراي پروژه را افزايش مي دهد. ادعا به معني اظهار حق، براي تمديد زمان قرارداد يا پرداخت برآمده از شرايط صريح يا ضمني قراردادهاي ساخت تعريف مي شود كه عمدتا از سوي پيمانكار مطالبه مي شود. موثرترين مشخصه در تسريع و اجراي به موقع قراردادها، ضوابط و مقررات حاكم بر آن هاست. در اين پژوهش ضمن بررسي عوامل دخيل در طرح هاي عمراني و معرفي كامل آن ها به بحث در خصوص علل بروز دعاوي و راه هاي پيشگيري از وقوع آن مانند تكنيك هاي مهندسي ارزش و ريسك مي پردازيم. در واقع با توجه به يافته هاي اين پژوهش مي توان اينگونه عنوان كرد كه نوع رويكرد پروژه محور به طرح هاي عمراني مي تواند باعث تغيير و تحول اساسي در ساختار و افزايش بازدهي در روند اجراي آنها گردد. نكته حايز اهميت ديگر اين است كه در اين مسير، مي بايست راه اعتدال را در پيش گرفته و پروژه ها به سمت قراردادهاي برد برد بين كارفرما و پيمانكار سوق داده شوند.