تحليلي برمشكلات ساختار كالبدي بافت فرسوده شهري(نمونه موردي :محله گلكوب شيراز)

فرسودگي يكي از مهم ترين مسائل مربوط به فضاي شهري است كه باعث بي سازماني، عدم تعادل و عدم تناسب مي شود. بافت فرسوده شهري به عرصه هايي از محدوده ي قانوني شهرها اطلاق مي شود كه به دليل فرسودگي كالبدي، عدم برخورداري مناسب از دسترسي سواره، تاسيسات، خدمات عمومي و رفاهي، زير ساخت هاي شهري، آسيب پذير بوده و از ارزش مكاني، محيطي و اقتصادي و اجتماعي نازلي نسبت به ساير بافت ها برخوردارند. وجود اين مشكلات باعث شده تا در سالهاي اخير به تبع دگرگوني در ساختارهاي اجتماعي، اقتصادي و كالبدي شهرها و نيز مطرح شدن نظريه توسعه پايدار شهري، اهميت بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده و مسئله دار دو چندان گردد. در حال حاضر بسياري از شهر هاي كشور با مسئله اي به نام بافت هاي فرسوده مواجه هستند.اين بافت ها يا هسته هاي قديمي شهر ها بوده و به مرور زمان دچار فرسودگي و عدم كارايي شده اند و يا دردوران معاصر بدون رعايت ضوابط و مقررات معماري و شهرسازي شكل گرفته و از اين رو با مسائل و مشكلات بسياري روبرو بوده و اين مشكلات را به كل شهر نيز تسري مي دهند. به نظر مي رسد در بافت هاي فرسوده با توجه به وسعت دامنه و شدت مسائل گريبان گير اين بافت ها كارآمدترين رويكرد را بتوان براي مواجهه با كاستي ها و نارسائي ها اتخاذ نمود. هدف اصلي اين تحقيق با توجه به وسعت دامنه مشكلات اين بافت ها رسيدن به اهداف توسعه پايدار در عرصه بهسازي اين بافت ها مي باشد. روش به كارگرفته شده در اين پژوهش از نوع كاربردي است و اطلاعات به دو طريق مطالعات اسنادي و ميداني جمع آوري شده است. براي تجزيه وتحليل اطلاعات از نرم افزار هاي اتوكد واكسل استفاده شده است.در اين پروژه شاخص هاي عمده چون وضعيت كاربري اراضي،تراكم طبقاتي و كيفيت بنا مورد ارزيابي و تحليل قرار گرفته است. براساس تحليل هاي صورت گرفته ميتوان نتيجه گرفت در صورت ارتقاء كيفيت سكونت در منطقه از طريق بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده مسكوني زمينه تامين خدمات و فضاهاي باز و سبز را درمنطقه فراهم مي آورد.حل معضلات بافت هاي فرسوده كه مهمترين معضل منطقه است مي تواند نقش مسكوني منطقه را درمحله گلكوب ارتقاء بخشد و مطلوبيت بازار مسكن را در منطقه افزايش دهد. در كنار اين معضل اصلي در صورتي كه برخي عملكردها و كاربري هاي با مقياس شهري در منطقه مستقر شوند زمينه مراجعات بيشتر به منطقه و تاثير مثبت بر درآمد منطقه را فراهم خواهد آورد. فقدان اينگونه عملكردها باعث مهجور ماندن منطقه و تنزل بيشتر كيفيت مسكوني در آن خواهد شد. پيشنهادهاي اساسي به منظور بهر ه برداري از اين قوتها،فرصتها،كاهش ضعفها و تهديدات در قالب راهبردهاي رهگشاي مدل SWOT براي بهسازي بافت فرسوده محله گلكوب در متن مقاله به تفصيل بيان ميشود كه در آنها از مؤلفه هاي توسعه پايدار شهري بهره گرفته شده است. در بحث توسعه پايدار هدف رسيدن به شهري پايدار است و توسعه شهري در صورتي پايدار خواهد بود كه كيفيت بالايي از زندگي را براي تمام ساكنانش ارائه دهد و بدين منظور در راستاي ارتقاي كيفيت زندگي بر بهسازي با راهبردهاي ارائه شده به عنوان راهنماي تصميمات،عمل برنامه ريزي و ايجاد كننده ارتباط ميان عوامل تصميم سازي،تصميم گيري و اجرا تأكيد شده است.