تاثير كرونا بر عقد اجاره و راه كارهاي حمايت از موجر و مستاجر

بعد از ريشه كن شدن آبله،شيوع بيماري هايي مثل آبولا،سارس و... نگراني هاي جدي را در جامعه ي بين المللي دامن زد،با وجود اين در پايان دهه ي دوم قرن بيست و يكم كه سرعت پيشرفت علم و فناوري به حد اعجاب انگيزي رسيده است براي كمتر كسي اين امر قابل تصور بود كه ويروس جديدي به نام كرونا عامل تهديد حيات بشر شود و بحراني بين المللي ايجاد كند. يكي از سوالات قابل طرح اين است؛در حالي كه ويروس كرونا سلامت جامعه ي بشري را در معرض خطر قرارداده آيا مي توان به استناد كرونا ويروس به عنوان يكي از مصاديق فورس ماژور اثر وضعي قرارداد اجاره كه عبارت است از انفساخ و يا در حالتي تعليق قرارداد،را در حقوق ايران مجري دانست؟ همين وضعيت در روابط موجر و مستاجر چه آثاري دارد؟در اين راستا موارد وجود داشته در قوانين و كتب حقوقدانان و مقالات در اين زمينه به صورت تحليلي مورد بررسي قرار مي گيرد در نهايت نوآوري هاي اين تحقيق مي تواند در تحقيقات تكميلي در اين رابطه مورد استفاده قرار گيرد. همچنين براي تاييد به روز بودن مطالب از اينترنت هم استفاده شده است