بررسي زيرساخت داده‌هاي مكاني در ارزشگذاري املاك تحت وب مكاني

اهميت دسترسي به داده‌هاي مكاني براي توسعه و مديريت منابع به‌طور گسترده در سراسر جهان پذيرفته‌شده است. دسترسي نامحدود، قابل‌اعتماد و كارآمد به داده‌هاي مكاني دقيق، به‌موقع و به‌روز ممكن است از طريق زيرساخت داده‌هاي مكاني (SDI[1]) حاصل شود. امروزه فناوري اطلاعات در حال توسعه است تكنيك هاي محاسباتي، توسعه الگوريتم ها و نرم افزار سيستم اطلاعات مبتني بر مكان، كاربردهاي آمار فضايي را به يك عمل معمولي تبديل كرده است با يكپارچه سازي سيستم هاي اطلاعات جغرافيايي (GIS[2]) و تكنولوژي فناوري اطلاعات (ICT[3]) و زير ساخت داده هاي مكاني (SDI) امكان تهيه نقشه هاي ارزش ملكي وجود دارد. در اين تحقيق سعي شده تا با استفاده زير ساخت داده هاي مكاني در سطوح مختلف و نيز مدل‌هاي قانوني بين‌المللي مانند مدل مديريت املاك (LADM[4]) و حقوق، محدوديت‌ها و مسئوليت‌هاي (RRR[5])، ارزش گذاري دقيق تري را به نسبت تجربه و قضاوت از ساختمان ارائه نمود و بتوان با استفاده از وب مكاني معيار هاي موثر در ارزشگذاري زمين را تحليل نمود و محصول را با استفاده از وب مكاني تحت مرورگر سرور در زير ساخت داده هاي مكاني در سطح محلي براي استفاده كاربران به اشتراك گذاشت.