آسيب شناسي ميزان تحقق پذيري طرحهاي موضعي در محله هاي مسئله دار كلان شهر تهران (نمونه مورد مطالعه : طرح موضعي محله كن )

nvestigating the causes of local projects not being carried out in problematic areas of Tehran (Example under study: local plan of Ken neighborhood)

در نتيجه رشد سريع شهرنشيني و رشد كالبدي ناموزون در شهرها به ويژه در كلانشهرها در طول چهار الي پنج دهه گذشته تهيه طرحهاي توسعه شهري براي شهرهاي مختلف امري ضروري و اجتناب ناپذيراست. اين طرح‌ها اساساً مي‌بايستي نقش انتظام بخشي و هدايت كننده در ابعاد مختلف اجتماعي ، اقتصادي و كالبدي براي شهرها را به عهده داشته باشند و بتوانند رشد شهر را در قالب زمان با در نظر گرفتن زمينه هاي مكاني، اقتصادي اجتماعي و فرهنگي شهر ها پيش بيني و هدايت نمايند. اما شواهد نشان مي‌دهد كه طرحهاي شهري چه در مقياس كلان (طرح جامع ) و چه در مقياس خرد (طرح هاي موضوعي و موضعي) نتوانسته اند نقش خود را در مقام عمل بخوبي در زمينه هاي فوق الذكر ايفا نمايند اين طرح ها پس از تهيه و تصويب در اجرا عمدتا با مشكلات عديده‌اي روبرو مي شوند كه ميزان تحقق پذيري آنها را با چالش روبرو مي نمايد . كن يكي از محله هاي خوش آب و هواي و بكر شمال غرب تهران در منطقه ۵ شهرداري است كه از سمت شرق به محدوده صادقيه ، از غرب به گرمدره وردآورد و قلعه حسن خان از شمال فرحزاد و امامزاده داوود از جنوب رودخانه فيروز و بهرام ، مهرآباد و تهرانسر محدود مي‌شود. وجود رودخانه كن و حدود ۱۵ كوه در پيرامون آن، محدوده مورد مطالعه را به يكي از مناطق جذاب گردشگري براي شهر تهران تبديل نموده است . كن به دليل وجود رودخانه‌ و قرار گرفتن در كمربند سبز شهر تهران از اهميت بسياري براي اين شهر در زمينه هاي ساماندهي و برنامه ريزي براي آن برخوردار است . روش تحقيق در اين پروژه، مبتني بر روش تحليل كيفي داده مبنا مي باشد به اين ترتيب براي جمع آوري داده ها مصاحبه هاي باز با معتمدان ، اهالي محل و كارشناسان حوزه شهرسازي در محدوده مورد مطالعه انجام شد . براي تعيين تعداد نمونه آماري از روش گلوله برفي استفاده شد به اين ترتيب در مجموع با بيست نفر از افراد مطلع مصاحبه به عمل آمد تا اشباع نظري در جمع آوري داده حاصل گرديد، سپس گام هاي سه گانه كد گذاري انجام شد و علل اصلي در تحقق پذيري طرحهاي شهري در محدوده مورد نظر در 86 موضوع ، 26 مقوله و 13 محور و مفهوم نظريه اي بدست آمد .