مرکز منطقه ای اطلاع رساني علوم و فناوري - بررسي حقوق عيني در قوانين حقوقي ايران

چكيده فارسي :

هدف از اين پژوهش بررسي حقوق عيني در قوانين حقوقي ايران و روش توصيفي – تحليلي مي باشد. براي جمع آوري اطلاعات از مقالات، مجلات، كتابها و پايان نامه هاي استفاده گرديده است. حق عيني سلطه مستقيم شخص بر مال است ، كاملترين آن حق مالكيت است. حق انتفاع و ارتفاق اجزاي مالكيت مي باشد. در قانون مدني، انتفاع، حق شخص نسبت به ملك ديگري كه غالباً رايگان است. مال موضوع حق كه مي تواند منقول و غير منقول باشد، نبايد با استفاده از بين برود، و حق ارتفاق حقي است براي يك ملك در ملك ديگري مانند حق المجري، كه اين حق فقط نسبت به مال غير منقول برقرار مي شود. حق مالكيت داراي سه اثر از جمله مطلق بودن، دائمي بودن و انحصاري بودن است، در رابطه با قلمرو اين حق مي توان گفت صاحب حق ، حق تقدم و تعقيب و هرگونه اختيار نسبت به مورد مالكيت دارد. حق ديني، سلطه اي نسبت به شخص براي فعل يا ترك فعل است، تعهد رابطه حقوقي بين دو نفر يا چند نفر است كه به موجب آن يكي از آن دو نفر در مقابل ديگري ملزم به انجام امري مي شود ، مهمترين اثر اين حق اعتبار بخشيدن به اجراي تعهد است، در قلمرو اين حق، دارنده آن كه طلبكار ناميده مي شود تنها حق مراجعه به مديون ( بدهكار) و دارايي او دارد.