نقش دفاتر خدمات نوسازي در افزايش مشاركت مردمي در نوسازي بافتهاي فرسوده

بافتهای فرسوده بخشهایی از شهر هستند كه از چرخه تكاملی حیات آن جدا گشته و به شكل كانون مشكلات و نارساییهادرآمده اند. این درحالیست كه این بافتها از ظرفیتها و قابلیت های بسیاری برخودارند كه اگر به فعلیت برسند میتوانند در فرایند توسعه شهر به عنوان نیروی محرك استفاده شوند. از این رو نوسازی بافتهای فرسوده از اهداف اصلی نوسازی شهرها قرارگرفته است. طی سالهای متمادی برای برطرف نمودن این معضلات راهكارهای بسیاری پیش روی مسئولین شهری قرار گرفته است، اما این رویكردها به دلیل نگرشهای صرفاً كالبدی و طراحانه و در نظر نگرفتن خواست ساكنین این بافتها، عمدتًا باشكست مواجه شدند. با توجه به اینكه نوسازی شهرها درجهت ارتقاء كیفیت زندگی صورت می گیرد، لازم است كلیه ابعاد كالبدی و غیركالبدی (اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی) شهر مدنظر قرار گرفته شود و از آنجا كه مردم ذینفعان اصلی طرحهای شهری هستند، توجه به خواست و نیازهای آنها اهمیت به سزایی دارد و راه را برای تحقق پذیری این طرحها هموار می سازد.امروزه ارگان ای دولتی، مقامات تصمیم گیرنده و مجریان طرحها، همگی به این موضوع واقف شده اند كه حضور و مشاركت مردم در امور بافتهای فرسوده، نقش اصلی را در تحقق پذیری این طرحها ایفا می نماید.از این رو، چندی است كه در بافتهای فرسوده دفاتری با عنوان دفاتر خدمات نوسازی بافت فرسوده ایجاد شده اند، كه وظیفه اصلی آنها برقراری ارتباط با ساكنان بافتهای فرسوده، معرفی مشوقها، تسهیلات و معافیت های موجود و حل مشكلات احتمالی آنها در زمینه های نوسازی بناها و تجمیع ساختمانها است. دفاتر خدمات نوسازی بر دو رویكرد نوسازی مردمی و تسهیل گری استوار هستند. این دفاتر در تتش هستند تا تسهیل گری را به عنوان یك راهبرد جامع و به عنوان پل ارتباطی میان ساكنین محلی، نهادهای غیردولتی و دولتی تعریف نمایند.