آسيب شناسي قانون حمايت از احيا، بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده و ناكارآمد شهري

ضرورت احیا، بهسازی و نوسازی بافت فرسوده در حال حاضر بر هیچ كسی پوشیده نیست و نهادهای ذیربط در این راستا تلاش قابل توجهی را در جهت تسهیل و تسریع این امر مبذول داشته اند. مجلس شورای اسلامی نی ز در تاریخ89/10/12قانونی موسوم به قانون احیا، بهساز ی و نوساز ی بافت ها ی فرسوده و ناكارآمد شهر ی را تصویب نموده است كه بایستی مبنا و مرجع اقدامات دستگاه ها ی اجرایی متولی بافت فرسوده باشد. متاسفانه تاكنون این قانون آنگونه كه باید و شاید مورد توجه و عمل مجریان طرحهای بافت فرسوده قرار نگرفته و درعمل مشاهده می شود كه این دستگاهها با تمسك به قوانین سابق مربوط به تملك، اقدامات خود را پی می گیرند. یكی از دلایل این امر می تواند ایرادات و ابهامات موجود در قانون مزبور باشد كه ب هطور مبسوط مورد نقد و بررسی حقوقدانان و صاحبنظران قرار نگرفته و نقاط ضعف و قوت آن مشخص نشده است. این تحقیق بر آن است ضمن ورود فنی و دقیق به مباحث مرتبط با این قانون، با تكیه بر تجربیات عملی نگارنده تا حد توان برخی ابهامات و ایرادات قانون را مورد نقد و بررسی قرار دهد.