بهره گيري از برنامه ريزي استراتژيك براي احياي بافت هاي فرسوده شهري (مورد مطالعه: شهر بيرجند)

تحقيقات صورت گرفته در بيرجند حكايت از آن دارد كه تقريبا 50 درصد از شهر در شمار بافت هاي فرسوده و يا حاشيه اي تلقي مي شوند. اين وضعيت نشانگر آن است كه بيرجند شايد از مهم ترين شهرهايي قلمداد شود كه نيازمند احيا و نوسازي بافت هاي فرسوده است. به اين منظور، مطالعه حاضر با روش توصيفي و تحليلي و بهره گيري از تكنيك سوات، بافت فرسوده شهر بيرجند را بررسي و امكان بهره گيري از برنامه ريزي استراتژيك را مورد ارزيابي قرار داده است. نتايج نشان داد كه نمرات نقاط قوت برابر با 2.64 و نقاط ضعف 0.42 و فرصتها معادل 2.63 و تهديدها 0.47 مي باشد. بر اين اساس، امتياز نقاط ضعف و قوت معادل 3.06 و فرصتها و تهديدها نيز 3.1 تعيين شد. با بردن ضرايب و نمره‌هاي به دست آمده بر روي نمودار سوات، مشخص مي شود كه بهترين استراتژي براي احيا و ساماندهي بافت فرسوده شهر بيرجند با توجه به رويكرد مديريت استراتژيك، راهبردهاي تهاجمي مي باشد. بر اين اساس، در ارتباط با ساماندهي و احياي محدوده مورد مطالعه، بايستي نسبت به پياده سازي ساز و كارهاي مديريت استراتژيك به منظور ساماندهي فضاهاي خالي و استفاده بهينه از فضا و باز كردن گره هاي ترافيكي و همچنين حل مشكلات بهداشتي و نظافتي بافت، اقدام گردد.