شناسايي و سطح‌بندي علل تأخير پروژ‌ه‌هاي عمراني (مورد مطالعه: شهر سيرجان)

(Identifying and Classifying the Causes of Delay in Construction Projects (Case: City of Sirjan

موفقيت در اجراي پروژه‌هاي عمراني، يكي از عوامل كليدي توسعه اقتصادي هر كشوري محسوب مي‌شود. پروژه‌هاي عمراني، همواره به دليل اتلاف زمان و بودجه، بسيار مورد انتقاد قرار مي‌گيرند؛ بنابراين، تجزيه و تحليل عوامل تأخير به‌منظور حذف آن‌ها است. تحقيقات بسياري به‌منظور شناسايي دلايل و عوامل به‌وجود آوردن تأخير در كشورهاي مختلفي انجام شده است. در اين مقاله، تحقيقات مختلفي كه در حوزه عوامل مؤثر بر بروز تأخير در پروژه‌هاي عمراني صورت گرفته بودند، مورد بررسي و مداقه قرار گرفتند و در نهايت، 24 عامل تأثيرگذار بر تأخير در پروژه‌هاي عمراني در شهر سيرجان، شناسايي و استخراج شد. داده‌ها از خبرگان شركت‌هاي پيمانكاري، كارفرمايان، رؤساي كارگاه‌ها و ناظرين شركت‌هاي عمراني شهر سيرجان، جمع‌آوري شدند. به‌منظور تحليل داده‌ها و اولويت‌بندي عوامل مؤثر بر تأخير در پروژه‌هاي عمراني، از تكنيك‌هاي ISM و BWM استفاده شد. نتايج نشان دادند كه فقدان دانش و تجربه كافي، نبود تجهيزات مدرن، مشكلات مالي، مصائب و مشكلات فراهم كردن مصالح ساختماني، تعارض ميان پيمانكار، مشاور و مالك و برنامه‌ريزي نامناسب، از مهم‌ترين عوامل مؤثر بر تأخير در پروژه‌هاي عمراني، محسوب مي‌شوند.

Successful implementation of construction projects is one of the key factors for economic development of every country. Construction projects are often criticized for overrunning time and budgets. Thus, analyzing the factors causing delay is essential with the aim of omitting them. Several researches have been conducted to identify the reasons and causes of delays in different countries. In this paper, various researches investigated different factors affecting construction projects delays have been analyzed and 24 effective factors on construction projects have been identified and extracted. Data were collected from experts of contracting companies, employers, head of the workshop, and observers of construction projects in Sirjan city. To analyze the data and prioritize contributing factors affecting construction projects delays, two techniques of soft and hard operational research methods including ISM and BWM were used. The results indicated inadequate experience and knowledge, inadequate modern equipment, financial problems, difficulties in obtaining construction materials, the conflict among contractor, consultant and owner, and improper planning are the most important effective factors on construction projects delays.