ضمان قهري مجاورت هاي غير متعارف در حقوق اسلام، ايران و فرانسه

امروزه يكي از مواردي كه در همسايگي ها مورد توجه قرار گرفته، بهره مندي از حقّ كيفيّت زندگي است. فعاليّت هاي مختلف در املاك مجاور مي تواند كيفيّت زندگي همسايگان را مختلّ نمايد. برخي از اين فعاليّت ها توأم با تقصيرند، اما برخي در زمره فعاليّت هاي قانونمند قرار مي گيرند. وابستگي اغلب سيستم هاي مسئوليت مدني به مقوله تقصير، مانع از ارائه راهكار كارآمد در خصوص فعاليّت هاي قانونمند منجر به اختلال در كيفيّت زندگي در مجاورت هاست. از اينرو در نظام حقوقي فرانسه در مورد مجاورت هاي غير متعارف، نظريه جديدي تحت عنوان «مجاورت غير متعارف» مطرح گرديده است. در اين نظريه سعي شده است كه معيار مناسبي براي جبران اين نوع خسارت هاي ارائه شود. به نظر مي رسد سيستم كثرت گراي ضمان قهري شرعي مي تواند با تمسّك به قاعده نفع مخاطره، راهكار مناسبي را در خصوص مجاورت هاي غير متعارف فراهم آورد.