تعيين و ارزيابي مؤلفه‌هاي كيفي مسكن مهر از نظر شاخص‌هاي كالبدي مسكن با استفاده از روش TOPSIS-AHP (نمونه موردي كرمان)

Determination and Evaluation of Quality Components of Mehr Housing in Terms of Physical Indicators of Housing Using TOPSIS-AHP Method Case study: Kerman

طرح مسكن مهر با هدف خانه‌دار كردن دهك‌هاي پايين جامعه در دولت نهم مطرح شده است كه ابعاد كيفي- كالبدي آن از دو زاويه قابل بررسي است؛ اول، كالبد مسكن به عنوان يك واحد مسكوني، دوم رابطه كالبدي مسكن با محيط مسكوني خود كه به نوعي شاخص اجتماعي بوده و نقش و جايگاه مسكن در توسعه شهر مطرح مي‌كند. با توجه به اهميت مقوله مسكن و به خصوص مسكن مهر شهر كرمان نياز است؛ مؤلفه‌هاي مسكن با كيفيت از نظر كالبدي جمع‌بندي شود تا به عنوان الگويي در ساخت و سازها و ارزيابي مسكن مهر مورد استفاده قرار گيرد. هدف اين پژوهش تعيين مؤلفه‌هاي كيفي مسكن مهر از نظر شاخص‌هاي كالبدي مسكن سعي در پاسخ به اين سؤال كه مؤلفه‌هاي تأثيرگذار بر كيفيت كالبدي مسكن مهر كدام هستند. هدف اين پژوهش توسعه‌اي-كاربردي و از نظر نحوه گردآوري داده‌ها، تحليلي- توصيفي است و از نتايج دو مدل AHP و TOPSIS براي تحليل استفاده شده است. دراين پژوهش شش مؤلفه اصلي: شكل و الگوي مسكن، استحكام و ايمني مسكن، كيفيت محيطي، دسترسي، زيرساخت، كاربري زمين» در نظر گرفته شده است، كه در دو موقعيت آلترناتيو «كالبدي و كيفي» مختلف بر مبناي ميزان اهميت نسبي مورد بررسي قرار گرفته‌اند. تجزيه و تحليل نتايج پژوهش نشان مي‌دهد، با توجه به زير معيارها مورد بررسي معيار شكل و الگوي مسكن و در ماتريس بي‌مقياس كاربري زمين بيشترين اهميت مي‌باشد و در نهايت مقايسه نتايج وزن نهايي نشان دهند برتري نتايج آلترناتيو كيفي است.

The Mehr housing plan was designed to house the lower decks of society in the ninth government. Qualitativephysical dimensions of housing can be investigated from two angles: first, the housing structure as a residential unit, the second is the physical relationship of housing with its residential environment which is a social indicator of the role and place of housing in urban development. Considering the importance of housing and especially Mehr housing, the city of Kerman is investigated and the quality housing components are summarized in order to be used as a model for construction and appraisal of Mehr housing. The purpose of this study is to determine the quality components of Mehr housing in terms of physical characteristics of housing. The question posed in the present study is: which components affect the quality of housing? Based on aim this research is developmentalapplied which uses an analytical-descriptive method for data collection. Two models of AHP and TOPSIS have been used for data analysis. Based on their importance, the present study considers six main components in two different categories of "physical and qualitative" alternatives. The components are: housing pattern, housing strength and safety, environmental quality, accessibility, infrastructure, and land use. Analysis of the results indicated that the criterion of the shape and pattern of housing with land-use scale are the most important criteria. Finally, the comparison of the final weight results indicated that the results of qualitative alternative is superior to the other.