ارزيابي ميزان رضايتمندي ساكنان از مسكن مهر (نمونه موردي: مجتمع وحدت شهر شيراز)

Assessment Of Residential Satisfaction In Mehr Housing Project (Case Study: Vahdat Complex Of Shiraz)

مطالعات در مورد ضايت مسكوني درك ما را از سطح موفقيت يا شكست پروژه هاي مسكن، كيفيت پروژه و عوامل رضايت يا نارضايتي ساكنان افزايش مي دهد. اين مطالعات در اطلاع رساني سياست هاي مسكن بسيار مهم است. هدف اين پژوهش، ارزيابي ميزان رضايت مندي ساكنان از مجتمع مسكن مهر وحدت شهر شيراز مي باشد. پژوهش حاضر از نظر هدف كاربردي و از نظر روش توصيفي- تحليلي مي باشد. جمع آوري داده ها به صورت پيمايشي و با استفاده از پرسشنامه محقق ساخته انجام شده است. جامعه آماري پژوهش كل ساكنان مجتمع مسكن مهر وحدت شهر شيراز و حجم نمونه برابر با 384 نفر كه با استفاده از فرمول كوكران و به روش تصادفي ساده انتخاب شده است. در تجزيه و تحليل اطلاعات و داده ها از آزمون آماري t تك نمونه اي استفاده شده است. يافته هاي پژوهش نشان مي دهد كه شاخص هاي استحكام مسكن با ميانگين كلي (58/2)، نحوه تصرف مسكن با ميانگين كلي (26/3)، تراكم و ازدحام با ميانگين كلي (13/3)، كيفيت محله با ميانگين كلي (04/3)، 8 شاخص از 11 شاخص دسترسي به خدمات در محله با ميانگين كلي (52/2)، پايين تر از حد متوسط (5/3) و داراي وضعيت نامطلوبي بوده و ساكنان از آن ها رضايت نداشته اند. در مقابل؛ سه شاخص دسترسي به مسجد با ميانگين (41/4)، دسترسي به سوپرماركت و مغازه هاي خرده فروشي و... با ميانگين (43/4)، دسترسي به وسائط حمل و نقل عمومي با ميانگين (80/3) و شاخص هاي امكانات اوليه مسكن با ميانگين كلي (06/4)، بالاتر از حد متوسط (5/3) و داراي وضعيت مطلوبي بوده و ساكنان از آن ها رضايت داشته اند.

The studies in the field of residential satisfaction increase our understanding of success or failure level of housing projects, project quality, and the factors of residential satisfaction or dissatisfaction. In this regard, the goal of this research is to assess the residential satisfaction of Vahdat Mehr housing complex (located in Shiraz). The current research is a practical research in terms of objective and is a descriptive-analytic research in terms of methodology. Also, the survey data collection method has been performed by a researcher-made questionnaire to collect data. The research's statistical society is all the residents of the Vahdat Mehr housing complex of Shiraz and the sample size is 384 people that is randomly selected using Cochran formula. To analyze the information and data, the one-sample T-test was used. The results show that the housing strength index with total average of 2.58, the housing tenure index with total average of 3.26, the congestion index with total average of 3.13, the neighborhood quality index with total average of 3.04, and 8 out of 11 access indices with total average of 2.52 are less than average (3.50) and have an undesirable condition so that the residents are not satisfied with them. However, the other three access indices with total average of 4.21 as well as the indices of initial housing facilities (with total average of 4.06) are above average (3.5) and have a desirable condition so that the residents are satisfied with them.