بررسي ارتقاء ظرفيت تراكمي شهر اروميه با تحليل توزيع فضايي تراكم هاي شهري و با استفاده از تكنيك هاي تصميم گيري چندمعياره

Assessing Increase the urban density capacity of urmia city by analyzing the spatial distribution of city densities Using MADM Techniques

تراكم به‌عنوان يكي از ابعاد ساخت شهر عامل مهمي در درك چگونگي عملكرد و تغييرات كالبدي شهرها مي‌باشد. لازمه تعيين انواع تراكم‌ها در نظر داشتن ظرفيت پذيرش زيرساخت‌ها و ساير پتانسيل‌هاي اقتصادي، اجتماعي و... در محدوده‌هاي موردمطالعه مي‌باشد. شهر اروميه در دهه‌هاي اخير گسترش افقي زيادي داشته ولي همواره شهري كوتاه‌قامت بوده و با سابقه اجراي سه طرح جامع و سه طرح تفصيلي، پيشنهادات تراكمي آنها محقق نشده است. هدف اين تحقيق ارزيابي روند تغييرات انواع تراكم‌هاي شهر اروميه و ميزان تحقق‌پذيري طرح تفصيلي درزمينه تراكم ساختماني و شناسايي معيارهاي مؤثر بر اختصاص تراكم ساختماني، براي تعيين ظرفيت بارگذاري شهر مي‌باشد. در اين راستا، ابتدا وضعيت انواع تراكم‌هاي شهري در دوره‌هاي مختلف و ميزان تحقق طرح تفصيلي در وضع موجود تحليل و سپس با معرفي شاخص‌هاي مؤثر بر تعيين تراكم ساختماني واقعي، ظرفيت اراضي شهر با مدل‌هاي تصميم‌گيري چندمعياره و در محيط GIS، تعيين و مدل‌سازي شد. نتايج تحليل‌ها نشان مي‌دهد شاخص‌هاي تراكمي در شهر به‌صورت نامتعادل در مناطق شهر توزيع‌شده و نيز 78 درصد تراكم‌هاي ساختماني پيش‌بيني‌شده طرح تفصيلي محقق نشده‌اند. نتيجه مدل‌سازي ظرفيت تراكم ساختماني نيز بيانگر بلااستفاده ماندن 68% ظرفيت اراضي شهر و فاصله زياد تا وضعيت مطلوب بخصوص در مناطق 2،3 و 5 شهر است. مقايسه نتايج مدل تحقيق با وضع موجود تراكم ساختماني در شهر اروميه بيانگر حركت نيمرخ تراكم از تراكم زيادتر در محدوده‌هاي مركزي و مياني شهر به سمت تراكم متوسط و كمتر در حاشيه‌هاي شهر و ايجاد حالت هرمي در شهر مي‌باشد.

Density as one of the dimensions of city construction is an important factor in understanding how the city works and changes. in the case of the study.the city of urmia has been developing a large horizontal expansion in the recent decades.The purpose of this research is to evaluate the process of change in the types of densities in Urmia city and level of implementation of detailed plan in the field of building density. in this regard , at first , the status of different urban densities in different periods and the degree of fulfillment of a detailed plan was analyzed and Then, with the introduction of effective indicators on determination of real building density, city land capacity was determined and modeled with the Multi-Criteria Evaluation and in GIS software . the density indicators in the city are distributed as unbalanced in the urban regions an‎d 78% of the building densities predicted by the detailed plan were not realized . the result of modeling the capacity of building density Suggests unused to 68 % of the city's land capacity and The distance is far to favorable conditions, especially in regions 2,3 and 5of the city. Comparison of the results of the research model with the existing condition of building density in Urmia Suggests The movement of the density profile From higher than the density in the central and middle regions of the city towards the medium and lower density in the city's margins and Creates a pyramid mode in the city.