ارزيابي اثربخشي طرح هاي توسعه شهري تهران (مطالعه موردي: پارك دانشجو تهران)

(Analyzing the Effectiveness of Urban Development Stimulus Projects(Case Study: Daneshjoo Park, Tehran

هر فرمي در فضا به مثابه يك كالبد، محمل آثار متنوع غيركالبدي و پيامدهاي متعدد اجتماعي-اقتصادي است. در اين ميان، فضاهاي عمومي به­ ويژه پارك ­ها و بوستان­ هاي شهري به عنوان طرح ­هاي توسعه شهري اثربخشي بسيار متنوعي در ساختار شهري دارند. اين پژوهش با هدف ارزيابي ميزان اثربخشي پارك دانشجو به عنوان يك نمونه از پروژه توسعه شهري تهران بر اساس نظر شهروندان انجام شده است. نوع پژوهش اكتشافي-تحليلي است. براي گردآوري اطلاعات از روش‌هاي اسنادي و ميداني شامل؛ شامل مشاهده مستقيم، مصاحبه و پرسشنامه استفاده شده است. حجم نمونه با توجه به فرمول كوكران 95 نفر تعيين شده است. تحليل داده‌ها به كمك آزمون‌هاي T تك نمونه‌اي، فريدمن و ANOVA صورت گرفته است. يافته‌هاي پژوهش نشان داده است كه رضايتمندي از پارك به ترتيب شامل؛ مولف ه­هاي مربوط به محيط­ومنظر، كالبدي، اجتماعي، فرهنگي و در آخر اقتصادي-مديريتي بوده است. در ارزيابي پارك نيز مولفه­هاي مربوط به بعد كالبدي، اجتماعي، اقتصادي-مديريتي و فرهنگي به ترتيب بيش­ترين بازخورد را از نظر شهروندان داشته است. مي­ توان گفت در ارزيابي انجام شده توسط شهروندان بخش محيط­ومنظر، بيش­تر معطوف به مسائلي نظير؛ آلودگي بصري- صوتي و وضعيت بهداشتي بوده، همچنين چشم ­نوازي و زيبايي پارك و تركيب تئاتر شهر از نقاظ مثبت بوده ­اند. ارزيابي­ هاي انجام شده در بخش كالبدي، وسعت كوچك پارك از نقاط ضعف بوده در حاليكه دسترسي پارك جايگاه بالايي را داشته است، در بخش اجتماعي تكثر سني در استفاده از پارك، حضور تئاتر شهر از نقاط قوت طرح بوده ­اند و در بخش اقتصادي-مديريتي ارزيابي­ هاي به مراتب نقاظ ضعف بيش­تري را آشكار مي­كند اين عوامل بيشتر شامل مديريت ضعيف و نبود امنيت در پارك بوده­اند. در تحليل فضايي ميزان رضايتمندي در پارك بخش‌هاي پيراموني شامل؛ ورودي‌هاي غربي و شرقي ايستگاه متروي تئاتر شهر كه محل تمركز مشاغل غيررسمي هستند، رضايت مندي كمتري را نشان داده­اند. ارزيابي­ هاي انجام شده تحقيق حاضر در ارتباط با پارك دانشجو نشان داده است كه كاستي­ هاي بيش­تر معطوف به ساختار­هاي اجتماعي-سياسي و مديريتي حاكم بر فضاي پارك بوده ­اند لذا؛ نقش مديران شهري از قبل ارزيابي طرح­ ها و پروژه­ هاي شهري و ايجاد زير ساخت ­هاي لازم براي حكمراني مطلوب شهري، ضروري است.

Urban stimulus projects can have a positive and negative impact on their local, regional and urban area with their specific functions. The purpose of this study was to analyze the effectiveness of Daneshjoo Park as a city stimulus project based on citizens' satisfaction. The type of exploratory-analytic research. For collecting information, documentary and field methods including: direct observation, interviews and questionnaires were used. The sample size is 95 according to the Cochran formula. Data analysis was performed using one sample T-test, Friedman and ANOVA. The findings of the research indicate that the park's effectiveness in developing peripheral space is very significant. Also, the level of satisfaction in the park is "moderate upward". In terms of space, the satisfaction of different parts of the park is different, as periphery sections include: the western and eastern entrances of the city's metro station, which are the focus of unofficial jobs, show less satisfaction. The final results of the study showed that the park's most influential as a city development stimulus project was environmental and landscape, social, physical, cultural and economic indicators, respectively.