بررسي رابطه متقابل بين بازارهاي مالي و بازارمسكن

Examine the relationship between financial markets and Housing market

بررسي و تحليل سرايت پذيري تلاطم در ميان بازارها، چند دهه‌اي است كه به صورت بسيار كاربردي و به صورت تفصيلي مورد تأكيد نظريه پردازان و پژوهشگران حوزه‌هاي مختلف قرار گرفته است. رابطه متقابل بين بازارهاي مالي و بازارمسكن در اقتصاد كلان بر اين ايده استوار است، كه شوك‌هاي منفي به اقتصاد بخش مسكن ممكن است.رفتار بازار مسكن نيز بخاطر تاثير قيمت مسكن بر پورتفو‌هاي وامهاي بانكي و ديگر موسسات مالي حائز اهميت است. در بخش مسكن، انتظار بر آن است كه يك سياست مالي و پولي انبساطي، با افزايش حجم پول در سبد دارايي، باعث افزايش تقاضا براي مسكن شود. البته اين امر به مسائل مختلفي بستگي دارد. بنابراين، لزوم تأمل بيشتر در اين بخش ضروري به نظر مي رسد. لذا در اين تحقيق با استفاده از الگوي تحليل سري زماني خود رگرسيون برداري (VAR) به بررسي رابطه متقابل بين بازارهاي مالي و بازارمسكن پرداخته شده است. نتايج اين تحقيق نشان مي دهد كه بازار هاي مالي بخصوص بازارهاي ارز و طلا رابطه معناداري با مسكن دارند.

The analysis of the turbulence among markets has been widely applied and in details the emphasis on theorists and researchers in different fields. The reciprocal relationship between financial markets and the macroeconomic markets is based on the idea, which has negative shocks to the economy of the housing sector. The behavior of the housing market is also important because of the impact of housing prices on bank loans and other financial institutions. In the housing sector, a monetary and monetary policy is expected to increase demand for housing by increasing the volume of money in the asset portfolio. Of course, this will depend on a variety of issues. Therefore, the need for further reflection seems necessary in this part. In this study, using the time series analysis of vector regression (VAR), the relationship between financial and financial markets has been investigated. The results of the study show that financial markets, especially foreign exchange markets and gold markets have a significant relationship with housing.