اثر ثروت يا اثر قيمت- اعتبار؟ (مطالعه‌ي موردي ايران)

هدف پژوهش حاضر بررسي وجود اثر ثروت يا اثر قيمت- اعتبار در ايران در فاصله ي زماني فصل اول سال 1371 تا فصل چهارم سال 1391 است. بر اين اساس ابتدا رابطه ي علي بين شاخص كل قيمت سهام و شاخص قيمت مسكن با استفاده از آزمون عليت تودا و ياماموتو بررسي شده و سپس با استفاده از روش جوهانسن- جوسيليوس به تشخيص وجود اثر ثروت يا اثر قيمت- اعتبار پرداخته شده است. نتايج حاصل از روش تودا و ياماموتو حاكي از آن است كه تنها يك رابطه ي عليت گرنجري يك طرفه از شاخص كل قيمت سهام به شاخص قيمت مسكن وجود داشته و نتايج حاصل از روش جوهانسن- جوسيليوس نيز بيان گر تاثير مثبت شاخص كل قيمت سهام بر شاخص قيمت مسكن و به طور كلي تاييد وجود اثر ثروت مي-باشد. هم چنين يافته هاي ديگر پژوهش حكايت از تاثير منفي نرخ سود بانكي واقعي بر شاخص قيمت مسكن دارد.