رهيافتي بر مسائل موجود در بافت هاي فرسوده شهري در راستاي توسعه شهري(مطالعه موردي:محلۀ قيطريه تهران)

فاقد عنوان لاتين

اين تحقيق با رويكردي توصيفي ـ تحليلي، از روش مطالعات ميداني و كتابخانه­اي و با استفاده از مدل SWOT و فرآيند تحليل سلسلهمراتبي (AHP) و با بهره ­گيري از نرم ­افزار Expertchoice، تهيّه و تدوين شده است. در اين تحقيق به بررسي نقاط قوّت، ضعف، فرصت­ها و تهديدهاي بافت فرسودهي شهري در محله قيطريه تهران پرداخته ايم. يافته­ هاي حاصل از تحليل مدل فوق ، نشان مي­دهد در گروه نقاط قوّت، گرايش عمده ساكنين به سكونت مجدد در محله با شيوه آپارتمان نشيني (وزن نهايي، 0/315)، وجود مسجد جعفري محلّه بهعنوان مركز محلّه (وزن نهايي، 0/274) و تسهيل مداخله در بافت بهدليل وجود درصد بالاي ساختمانهاي 1 و 2 طبقه (وزن نهايي، 0/163) بهترتيب مهمترين نقاط قوّت و فرسودگي اغلب مساكن و بافت كالبدي محدودهي مورد مطالعه(وزن نهايي، 0/284)، رعايت نكردن نكات ايمني و استفاده از مصالح بيدوام و كمدوام در اغلب ابنيهي محلّه(وزن نهايي، 0/195) و معابر تنگ و باريك وداراي پله(وزن نهايي، 0/158) بهترتيب مهمترين نقاط ضعف است. در عين حال دسترسي آسان به خيابان شريعتي (وزن نهايي، 0/41)، تشكيل نهادهاي محله اي به دليل همبستگي ساكنان (وزن نهايي، 0/184) و امكان تسهيل در نوسازي بافت با توجه به عدم وجود هر گونه اثر و فضاي تاريخي با ارزش در بافت (وزن نهايي، 0/123) بهترتيب از مهمترين فرصتهاي محدودهي مورد مطالعه، همچنين عدم رسيدگي به وضعيّت محدودهي مورد مطالعه و تشديد فرسودگي آن (وزن نهايي، 0/349)، فقر بهدليل تورم بالا و درآمد پايين (وزن نهايي، 0/216) و عدم توان شبكه هاي داخلي بافت در ارتباط با تقاضا (وزن نهايي، 0/198) از جمله مهمترين تهديدهاي محدوده مورد مطالعه بهشمار مي آيند.