بازآفريني بافت‌هاي فرسوده شهري با رويكرد رقابت‌پذيري مطالعه موردي : شهر دو گنبدان

فاقد عنوان لاتين

بافت‌هاي فرسوده اغلب در محدوده‌هاي قديمي ، محروم شهري ازنظر اجتماعي ، اقتصادي و كالبدي قرار دارند . اين عامل عدم پويايي و رونق اقتصادي حيات شهري در آن‌هاست . بافت‌هاي فرسوده به خاطر مشكلات ، معضلات پاسخگوي نيازهاي فعلي شهروندان نبوده و دچار افول عملكردي مي‌باشند. روش پژوهشي با توجه به ماهيت موضوع ،معيارهاي رقابت‌پذيري ، رويكرد حاكم بر اين پژوهش ، روش توصيفي –تحليلي و پيمايشي با استفاده از مشاهده و مصاحبه است و به لحاظ هدف كاربردي است . علاوه بر اين ، به‌منظور تقويت پايه‌هاي نظري ، دقت در گردآوري اطلاعات از روش‌هاي مطالعه اسناد و مدارك نيز بهره گرفته‌شده است . جامعه‌ي آماري كل شهر دو گنبدان در ارتباط نمونه‌ي آماري 200 نفر ساكنان بافت فرسوده شهر دو گنبدان تعيين گرديد . بعد از طراحي پرسشنامه با توجه به متغيرهاي تحقيق(استراتژي و توان رقابتي ، شرايط تقاضا و شرايط عوامل توليد ) تعيين‌شده مورد پرسش قرار گرفت. نتايج تحقيق نشان مي‌دهد : عوامل مربوط به مشاركت در صرفه‌جويي در مقياس 3/30 درصد نزديكي به دفاتر نوسازي و بهسازي با ضريب 2/79 درصد ، عوامل دسترسي به نيروي انساني متخصص برنامه‌ريزي شهري با ضريب 2/82 درصد بيشترين امتياز بين شاخص هاي رقابت پذيري جهت تحقق بازآفريني بافت هاي فرسوده شهر دوگنبدان كسب كرده اند ؛ بدين ترتيب پيشنهادهايي هم چون تخفيف عوارض نوسازي ، تشكيل دفاتر نوسازي و معافيت‌هاي مالياتي به‌منظور افزايش تمايل بخش خصوصي به مشاركت در پروژه ها ، حمايت و برنامه‌ريزي براي ايجاد نهادها و انجمن‌هاي اجتماعي مرتبط با مباحث بازآفريني شهري در كليه گروه‌ها و طبقات اجتماعي و... ارائه شده است.