كليدواژه :
بافت فرسوده , نوسازي , بهسازي , بافت ارزشمند , توسعه پايدار
چكيده فارسي :
بافت هاي فرسوده و ناكارآمد شهري ، بخش اعظمي از سطح شهرهاي كشور را تشكيل مي دهند گرچه اين بافت ها به دليل داشتن مشكلات متعدداقتصادي ،اجتماعي ،كالبدي ،عملكردي ،ترافيكي وزيست محيطي از عمده چالش هاي مديريت شهري ونظام شهرسازي ميباشند وبراي كل گستره شهري يك تهديد جدي به شمار مي آيند با اين حال مهمترين پتانسيل شهرها براي استفاده از زمين جهت اسكان جمعيت ،تأمين فضاهاي خدماتي ونيز بهبود محيط زيست ميباشند . بافتهاي فرسوده با توجه به طبقه بندي كالبدي آنها درسه طبقه ناپايداري ،نفوذ ناپذيري وريزدانگي نحوه مداخله در آنها(بهسازي ،نوسازي وبازسازي ) متفاوت ودر الويتهايي قرار ميگيرند .كه جهت مداخله در اين بافتها بايد به مواردي چون بافتهاي ارزشمند تاريخي ،ملاحظات زيست محيطي،اجتماعي،اقتصادي ، تأمين زيرساختها وسازگاري كاربري ها توجه خاص گردد. بنابراين علاوه بر توجهات كالبدي – فيزيكي صرف به اين گونه بافتهاي حساس بايستي رويكردهاي اجتماعي واقتصادي ،مشاركت بازيگران محلي ،نوسازي فرهنگي واجتماعي ، تأكيد برشخصيت محلي وويژگي هاي فرهنگي وبومي نيز لحاظ گردد.بنابرلزوم توجه به بافتهاي فرسوده رويكرد جديد توسعه پايدار شهري با توجه به ابعاد وشاخص هاي آن دراين مناطق احساس مي گردد. دراين زمينه استفاده از شاخص ها به عنوان يكي از ضروري ترين ابزارها براي ارزيابي ميزان پيشرفت به سوي توسعه پايدار مد نظر بوده اند وهر جامعه متناسب با شرايط خود از چارچوب هاي خاصي استفاده مي كند كه اين چارچوب ها مبتني بر اهداف پايداري،ابعاد پايداري،فرآيندهاي توسعه پايدار و... مي باشد .دراين پژوهش ازروش توصيفي – تحليلي استفاده و اطلاعات به شيوه كتابخانه اي گردآوري شده است.
چكيده لاتين :
Urbanized and impoverished tissues form a large part of the country's urban area, although these structures are a major threat to the whole urban area due to numerous problems such as environmental, social, physical, operational, and traffic congestion. Environmental environment is one of the major challenges of urban management and
urban planning. However, the city's most important potential is to use land for housing,
provide services and improve the environment. The worn out tissues, according to their
physical classification, are different in the three classes of instability, inertia and
disorientation, and how they interfere with them (improvement, renovation and
reconstruction). Priority should be given to intervening in these tissues such as valuable
historical materials, environmental considerations, Social, economic, infrastructure, and
user-friendliness. Therefore, in addition to physical-physical attention to these sensitive
tissues, socio-economic approaches, local actors' participation, cultural and social
renewal, and the emphasis on local character and cultural characteristics should also be
taken into account. Consideration should be given to the worn-out tissues of the new
sustainable urban development approach, given Its dimensions and indicators are felt in
these areas. In this context, the use of indicators is considered as one of the most essential
tools for assessing progress towards sustainable development, and each society, in
accordance with its own terms, uses specific frameworks that are based on sustainability
goals, sustainability, Sustainable development processes, etc. In this research, the descriptive-analytical method is used and information is gathered in a library way.
